🌟【收租/自住】西屯12期✨2房＋平車！新光遠百

✅ 無敵採光視野：位於 12 樓高樓層，帝王座向「朝南」景觀戶！通風極佳，白天陽光充足，室內明亮又舒適。  ✅ 黃金增值地段：緊鄰秋紅谷、新光三越、大遠百！商圈、百貨、公園一次到位，生活品質與地段價值無可挑剔。  ✅ 交通四通八達：開車秒上 74 號快速道路與國道一號，南來北往、通勤出差超級便利！  ✅ 超高投報聖品：依區域行情推估，月租金可達 30,000 ~ 32,000 元！無論是單身貴族自住，或是置產收租，都是絕佳選擇。  ✅ 明星學區加持：近上安國小、至善國中，九年國教免煩惱，家長接送超輕鬆。 🏠 基本資料 🏠  ▪️ 社區名稱：DUA逢甲 / 夢想特區  ▪️ 物件位置：台中市西屯區青海南街  ▪️ 總價：1,288 萬 (含車位)  ▪️ 格局：2 房 1 廳 1 衛  ▪️ 總坪數：26.92 坪  ▪️ 室內坪數：主建物 11.9 坪 + 附屬 1.88 坪  ▪️ 樓層：12 樓 / 總樓層 15 樓  ▪️ 車位：B4 坡道平面車位 (B4-21)  ▪️ 屋齡：約 7.2 年超年輕  ▪️ 管理費：月繳 2,000 元 💰 購屋資金與房貸預估（概估開價貸款70%）  總價：1,288 萬  預估自備款：約 390 萬  預估貸款金額：約 910 萬  預估每月還款：約 36,000 元 📞 好屋不等人，歡迎預約賞屋 📞  12 期精華地段，高樓層朝南的年輕 2 房真的非常搶手！地段決定價值，這間絕對是您資產配置、自住享受的首選。 照片再美也不如親臨現場感受，歡迎隨時來電預約看屋！ ☎️ 賞屋專線：0980-235-799 廖祐浩 Line：s11994089 🏠 有巢氏房屋 - 12期逢甲聚利加盟店 📜 經紀人證號：(99)北市字第01621號