🌈鄰未來G10站新格名宮三房💎房價親民電梯住宅

✅鬧中取靜｜輕鬆享有時尚生活 位於藝文特區與中路特區的交界，鬧中取靜，環境及戶數單純。 總戶數36戶，一層4戶，1面採光，標準超大三房，格局方正，廚具衛浴全更新，室內空間大好運用，非常適合重視室內空間且孩子正在就學的家庭。下樓即有美聯社與飲食店。 ◼️水電管線部分更新，開關插座天花板線路更新。 ◼️次頂樓，超低公設比。 ◼️本物件位於中正藝文區中正路、慈文路口、溫州公園旁。 ◼️周邊可租車位2500/月。 ◼️垃圾處理，每日19:30社區樓下自行丟棄。 ✅鄰近學區｜ 永順國小車程約2分鐘，慈文國中約3分鐘。 ✅健康休閒｜ 近溫州公園車程約2分鐘，中路兒3公園約4分鐘，重劃區公園約6分鐘，南平運動中心約9分鐘，假日帶孩子騎單車或是跑步，輕鬆養成健康生活步調。 ✅生活機能| 近台西農產約4分鐘，力行市場/好朋友百貨商場約5分鐘，桃園觀光夜市約8分鐘，JCPARK食尚廣場約9分鐘，新永和市場車程約10分鐘，全聯，家樂福超市，萊爾富，全家，附近店家餐飲小館林立，購物超方便，生活大小事不必遠求。 ✅交通便利| ◼️該社區位於綠線 G09 站 與 G10 站 之間，預計 2026 年 第一階段通車（北段至 G11 站）。 🔘G10 中正大興站： 位置：桃園區中正路與大興西路口附近。 距離：該社區「鄰近 G10 站」，步行約可達。 🔘G09 民光路站： 位置：桃園區中正路與民光路路口附近。 距離：距離社區約 617 公尺。 🔘現有主要轉乘站點 在綠線完工前，大多需搭乘公車前往以下站點： 台鐵桃園車站：未來將與捷運綠線 G07 站 共構轉乘。 🔘附近公車站： 永安溫州街口：社區步行 1~2 分鐘即可抵達。 ✅醫療便利| 敏盛綜合醫院開車約8分鐘， 聖保祿醫院約14分鐘。 ✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦ 強勢增值地段，好地段決定永恆價值，這絕對是非常值得投資的選擇。 ✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦ ☆★屋主誠意出售，不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/歇誠為您服務。 ◾️誠可談價◾️錯過不再 ◾️懇請來電◾️現場感受 📲行動：0903-575-428🔍 ╰─────────── 🆔：0922-078-112🔍 ╰─────────── 新享不動產經紀有限公司 經紀人：鄭敏儀 (110）北市經證字001022號