房屋照片
特色描寫
頂規雙層工業廠房，高規格承重、大型天車、大電力配置。這不是一般的鐵皮廠房，這是為高效生產量身打造的專業工業基地！
屋齡僅 8 年多，屋況極佳，完美符合現代企業對承重、電力與垂直運輸的高標準需求。
物件核心亮點：
配備 3噸重型貨梯，垂直物流流暢無阻，重型機具進出輕而易舉。場內現有 2部天車，節省設備購置成本，進場即可投產。
1樓挑高 8米：視野開闊，利於堆高機作業與大型機台安置。2樓挑高 6.5米：空間感絕佳，擺脫傳統廠房的壓迫感。
超強承重樓板，結構紮實，適合精密加工、倉儲或重型組裝線。
彈性電力配置： 現有 80碼動力電，並具備優異擴充性，最高可提高至 600碼，滿足高耗能產業需求。
近 台17線 與 台61線西濱快速道路，重車進出順暢，快速對接南北物流。
迅速銜接 國道三號（龍井交流道），車程僅需約 10-15 分鐘，大幅節省運輸成本。
動線寬廣，進出道路寬敞，大型聯結車、貨櫃車進出補貨無壓力。
本案位處關連工業區，鄰近主要幹道，交通動線順暢，適合物流倉儲、金屬加工、電子零組件等各類型產業進駐。
大坪數基地配上稀有的 3 噸貨梯，是目前區域內少有的高品質釋出！
廠房不僅是資產，更是企業贏在起跑點的生財工具。
***部分圖片AI生成示意***
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