房屋照片
特色描寫
👋 大家好！我是 **舒適家團隊一員－住商柯比** 🏡
今天為您帶來一間 **南區精華地段高潛力透天**，適合喜歡自行打造夢想家的您，投資、自住皆宜！✨
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### 🏡 物件基本資料
✨ **案名**：新興國中潛力透天
📍 **地點**：台南市南區金華路二段
🏠 **型態**：透天厝（住宅用）
📐 **建坪**：24.7坪
📏 **地坪**：21.18坪
🏢 **樓層**：地上2樓
💰 **總價**：795萬（含車位）
📊 **單價**：32.19萬/坪
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### ✨ 物件亮點特色
🛠 **自由發揮空間｜打造專屬理想宅**
現況保留原始結構，讓您可依喜好重新規劃設計，創造獨一無二的居住風格！
📍 **金華商圈｜生活機能超完善**
商店林立，食衣住行一應俱全，生活便利性滿分！
🏫 **近新興國中、國小｜**
學區就在附近，接送輕鬆，家庭首選地段！
🛒 **鄰近金華市場｜採買超方便**
日常採購快速便利，生活更有效率！
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### 💡 加分優勢
💰 **價格親民｜進場門檻低**
位於精華區段，卻擁有親民總價，投資自住皆適合！
🏡 **透天產品｜空間運用彈性高**
可依需求規劃格局，不論出租、翻修、自住都好運用！
📈 **地段優勢強｜長期保值性佳**
南區成熟商圈，未來發展穩定，資產配置好選擇！
🔧 **整體重整機會｜提升價值空間大**
☆ 全屋沒水沒電，壁癌嚴重，現況有漏水情形，,屋主不負瑕疵擔保責任 ☆
透過整理與規劃，可大幅提升居住品質與房屋價值！
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### 📣 投資眼光現在就是關鍵！
這類「地段好＋可自由規劃＋價格合理」的透天，是市場上稀有機會🔥
無論自住打造或投資翻新，都非常值得入手！趕快預約看屋🏃♂️💨
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舒適家團隊-住商柯比
📱 line：conan0931250562
📞 電話：0931250562
📜 營業員証號：(113)登字第461621號
🏢 室鑫企業有限公司統編：64921538
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