捷運出口旁丨陽光綠意質感商辦丨收租創業王

👉 物件特色 1️⃣ 老闆們看過來！這絕對是你在南屯最該擁有的黃金基地！這間位於「陽光綠意」的高效率商辦，不僅擁有無敵的文心路燙金門牌，下樓轉個彎就是捷運站，讓員工上班不遲到、客戶開會超好找，地段力就是你的競爭力。 2️⃣ 室內採完全開放式格局，這就像是一張完美的純白畫布，無論你想打造現代風工作室、電商直播間、物流倉儲，還是精緻的企業總部，通通隨你自由變換。大面採光讓室內充滿活力朝氣，天天工作都有好心情。 3️⃣ 生活機能簡直是天花板等級！對面就是家樂福、寶雅，採買辦公物資或是下班順手帶晚餐都超級方便。想要找個地方喘口氣？走路就能到文心森林公園，隨時都能去呼吸新鮮空氣、激發事業新靈感。 4️⃣ 無論是買來圓夢當老闆，還是要當個坐收穩定租金的包租公，這種稀有釋出的捷運首排精華案件，錯過真的會捶心肝！鑰匙就在我手上，隨時等您來開箱體驗這份成功的起點！ 👉 社區介紹 陽光綠意完工於民國83年，總戶數約188戶，是南屯知名住辦混合標的。優點是公設比低、坪數實在，且24小時物業管理完善，進出單純。缺點為屋齡較高，但地理位置極佳，空置率極低，價值保值性強。 👉 周邊介紹 下樓即是家樂福文心店與寶雅，採買最前線。鄰近秀泰生活台中文心店、好市多與IKEA。美食地標包含赤鬼牛排、輕井澤鍋物，以及文心森林公園周邊各類特色咖啡廳，商務聚餐或休閒育樂皆在步行範圍。 👉 交通介紹 交通強到沒對手！社區門口就是台中捷運綠線南屯站與多線公車站，串聯高鐵台中站僅需10分鐘。開車直上台74線快速道路與國道一號也僅需5至8分鐘，南來北往、物流遞送或是客戶洽公皆具備絕佳效率。