青年公園旁13年新高樓大三房坡平車位近廈安捷運站

🏛️ 南萬華指標名邸：慈安首璽，許家一個增值的未來 在萬華的靜謐巷弄內，隱藏著一座讓人一眼難忘的壯闊建築——「慈安首璽」。 這不只是一棟房子，更是許多家庭夢寐以求的理想之居。如果您在找尋兼具抗震安全性與未來增值性的家，這裡就是您的終點站。 🏢 社區介紹：軍規品質的安心堡壘 「慈安首璽」作為區域內稀有的指標性社區，擁有一般建案難以企及的硬實力： 名師設計，強強聯手： 由國防部興建，並由國內營造巨頭**「中華工程」**操刀。承襲軍規建築的嚴謹與紮實，RC 鋼筋混凝土構造，讓您住得踏實。 寬闊基地與中庭： 社區規劃方正，擁有舒心的中庭花園，是住戶散步、孩子嬉戲的私家領域。 單純優質，管理嚴謹： 全天候磁卡進出管制與專業管理員守護，單層僅 2~4 戶，鄰居多為公教與專業人士，素質極佳。 全平面車位： 稀有的坡道平面車位設計，對於愛車的您來說，是台北市最奢侈的標配。 📍 生活機能：坐擁繁華與綠意的平衡點 採買天堂： 緊鄰雙和市場，早市晚市隨心挑選，新鮮食材下樓就到。 明星學區： 新和國小、萬華國中環繞，孩子上學免煩惱，給下一代最優質的教育環境。 萬坪綠肺： 散步 5 分鐘即達青年公園，高氧生活就在家門口。 🚀 未來發展：捷運萬大線的「起漲點」 捷運萬大線（LG03 廈安站）正如火如荼興建中，本案步行即可抵達未來捷運站。這不僅僅是交通的便利，更是資產價值的保證。歷史證明，捷運通車前夕就是房價的黃金起漲期，現在進場，就是卡位未來的紅利核心。 📋 慈安首璽：房屋優缺點快速看 【心動理由】 知名營建品牌： 中華工程品質保證，建物結構穩健，耐震度高。 格局方正採光佳： 7 樓黃金樓層，三面採光通風，每一處角落都充滿陽光。 高公設比回饋： 雖有公設，但換來的是寬敞的梯間、中庭以及完善的社區維護。 超低公設比： 相較於現代新成屋動輒 35% 以上，本社區公設使用效能極高。 【溫馨提醒】 本社區為知名指名大樓，釋出量稀少，一旦錯過，下次見到可能要等上好幾年。 💬 房產顧問 煥凱 的真心話 從業 19 年來，我看過無數社區，但「慈安首璽」始終是南萬華自住客的首選。它結合了老牌營造的踏實與未來捷運的潛力。在萬大線完工前夕，這是一張入主台北市、抗通膨的最佳門票。 有些緣分，看了才知道；有些機會，問了才抓得住。 我是中信房屋南門店，您的房產顧問：曾煥凱 手機： (歡迎直接來電，為您安排尊榮賞屋) Line ID： skymail099 房地產從業經歷： 19 年 公司名稱： 喬鉅不動產仲介經紀有限公司 經紀人： 張嘉書（89）桃市經字第000210號