4K🏙潭子大城京華｜勝利商圈三房車｜台中好房

4K🏙潭子大城京華｜勝利商圈三房車｜台中好房 #潭子區 #大城京華 #勝利商圈 #首購三房 #低總價 【物件亮點】 📍 坐落潭子核心勝利商圈，機能發展極其成熟 💰 總價僅 868 萬，成家首選，負擔輕鬆無壓力 🛏 標準三房格局，室內方正，空間規劃效率極高 ☀️ 邊間採光通風流暢，營造舒適通透的居家質感 🏙 低公設精簡社區，住戶單純，環境維護優質 🚗 配備坡道機械車位，解決市區停車的一大難題 🏫 鄰近明星學區，接送孩子上下學輕鬆又安全 🛍 走路即達市場超市，日常生活採買便利性滿分 🛣 交通網絡便捷，快速銜接 74 號快速道路與市區 【物件明細】 💰 總價｜868 萬 📐 建坪｜30.314 坪 🌏 地坪｜5.026 坪 🛏 格局｜3 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層｜3 樓 / 共 8 樓 🏠 類型｜華廈 🏡 社區｜大城京華 📍 地址｜台中市潭子區興華一路141巷78號 【🍊 物件特色】 🍊 [1]：本案位於潭子發展最核心的勝利商圈，周邊匯集了市場、連鎖超市與多元餐飲，生活便利性極佳。居住於此，步行即可滿足所有日常所需，在便利與靜謐之間取得了絕佳平衡，是現代家庭最嚮往的生活圈。 🍊 [2]：室內規劃強調坪效最大化，近 18 坪的主建物空間分配均勻，三房格局方正，無多餘的走道虛耗。良好的採光設計確保每一口呼吸都能感受陽光的溫度，通風對流順暢，是一處能讓身心真正放鬆的居所。 🍊 [3]：由知名大城建設興建，社區總戶數僅 39 戶，結構穩健且管理單純，社區環境保持得宜。雖然屋齡 28 年，但維護狀況優於許多同齡社區，低公設比讓您的每分預算都實實在在花在室內坪數上，性價比極高。 🍊 [4]：隨著潭子區產業發展與交通優化，此類低總價、帶車位的標準三房已成為市場稀缺貨源。對於首購族而言，這不僅是遮風避雨的家，更是抗通膨的穩健資產。以職人眼光來看，這是現階段入主潭子最務實的選擇。 一一一一一一一一一一一一一一一一 承辦：陳廷璋 0918-054315 一一一一一一一一一一一一一一一一 📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢 一一一一一一一一一一一一一一一一 🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店 經紀業：誼謙開發建設有限公司 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號 營業員證號：（103）登字第267359號