4K🏙北屯｜和順公園透天｜自住收租｜台中好房

4K🏙北屯｜和順公園透天｜自住收租｜台中好房 #北屯區 #和順公園 #收租金雞母 #全新裝潢 #大地坪透天 【物件亮點】 🌳 坐落和順公園旁，出門即是萬坪綠意，享受健康慢活日常 💎 近 28 坪大基地土地，地形方正，老透天土地價值抗跌保值 ✨ 兩年前全棟精緻翻修，水電管線全數更新，屋況如新安全性高 💰 現成收租金雞母，一二樓穩定月收 3.1 萬，自住收租兩相宜 📏 增建約 20 坪超大空間，室內實坪使用極大化，空間感十足 🛏 規劃五房彈性空間，雙主臥設計，滿足大家庭或分層居住需求 🛣 靜謐一巷住宅環境，鬧中取靜擁有極佳隱私，離塵不離城 🏫 鄰近軍功國小、東山高中明星學區，九年國教接送輕而易舉 🛍 步行可達東山黃昏市場，核心生活機能全方位包覆採買便利 【物件明細】 💰 總價｜1,598 萬 📐 建坪｜34.869 坪 🌏 地坪｜27.881 坪 🛏 格局｜5 房 3 廳 4 衛 🏢 樓層｜1~3 樓 / 共 3 樓 🏠 類型｜透天 🏡 社區｜和祥街透天 📍 地址｜台中市北屯區和祥街205巷43號 【🍊 物件特色】 🍊 [1]：本案坐落於北屯十期重劃區旁的精華地段，緊鄰廣闊的和順公園。這裡不僅有慢跑綠帶與兒童遊樂區，更串連了東山黃昏市場商圈，在享受悠閒生活步調的同時，不失強大的日常採買機能，是鬧中取靜的優質純住宅環境。 🍊 [2]：土地持份高達 27.8 坪，展現了早期建築的大氣與厚實。室內格局經過職人巧思優化，增建約 20 坪後使用空間極大。一、二樓規劃為獨立進出的收租空間，三樓則保有隱私的自住領域，空間切割精準，兼顧了生活質感與經濟效益。 🍊 [3]：兩年前屋主投入巨資進行全棟翻新，包含水電管線全面更新，徹底解決老屋隱憂。全室精裝風格大方，採光通風流暢，每一間臥室皆設有窗戶。這種結合老屋土地價值與新屋裝修質感的物件，在市面上是極其稀有的「安心宅」。 🍊 [4]：以 1,610 萬元的總價入主北屯區大土地透天，本身就具備極強的資產防禦力。現有的穩定租金收入足以抵銷部分房貸壓力，達成「以房養房」的目標。無論是小家庭自住，或是長期置產族作為金雞母，這都是一份穩健的理財級提案。 一一一一一一一一一一一一一一一一 承辦：陳廷璋 0918-054315 一一一一一一一一一一一一一一一一 📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢 一一一一一一一一一一一一一一一一 🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店 經紀業：誼謙開發建設有限公司 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號 營業員證號：（103）登字第267359號 #4K房地#廚師房產筆記#買房#買地#購地#購屋#台中找房#台中找屋#台中買屋#台中買房#台中房仲#台中找房屋#台中賣屋.台中售屋.台中仲介#台中找仲介#台中不動產#台中購屋#台中房屋#台中土地#台中公寓#台中電梯#台中大樓#台中豪宅#台中房仲#台中景點#北屯買屋#北屯買房#北屯買賣房屋#北屯買賣房子#北屯買賣店面#北屯買賣豪宅#北屯買賣辦公室#北屯找房子#北屯買透天#北屯房子#北屯不動產#北屯購屋#北屯土地買賣#北屯找房子#北屯看房子#北屯租屋#北屯不動產#北屯店面租售#北屯仲介#北屯中古屋#北屯購屋#北屯買屋#北屯賣屋#北屯透天厝#北屯豪宅#北屯公寓#北屯電梯大樓#北屯別墅#北屯車位#北屯店面#北屯廠辦#北屯土地#套房#兩房#三房#四房##廚師#不動產買賣#代租代管#整體規劃一條龍#台中房屋#台中豪宅#台中樓店#台中好房#台中找房#台中找屋#台中透天#台中捷運#台中店面#台中公寓#台中大樓#台中華廈#台中透套#台中透店#台中店套#台中收租#台中商辦#台中好房#台中美屋#台中景點#台中別墅#捷運宅 #透天別墅 #代租代管 #捷運#公寓#透天#店面#收租#商辦#大樓#華廈#別墅#豪宅#電梯#透套#店套#東區#西區#南區#北區#中區#西屯區#南屯區#北屯區#太平區#沙鹿區#大里區#霧峰區#潭子區#豐原#清水#大肚#石岡#神岡#台中市#逢甲#一中