房屋照片
特色描寫
🏡 物件特色
位於清大商圈核心地段，生活機能成熟、租屋需求穩定，為新竹指標型投資熱區之一。
本案最大亮點為——
✨ 全新竹市首推「自辦都更案」且已正式立案
相較一般尚未整合案件，已進入都更流程，具備明確進程與未來增值潛力。
💰 投資優勢
✔ 自辦都更已立案｜提前卡位增值起漲點
✔ 低總價切入｜投資門檻相對親民
✔ 收租＋未來都更｜雙重收益布局
📍 地段條件
📌 清大商圈生活圈｜食衣住行一應俱全
📌 鄰近學區、園區｜租屋市場長期穩定
📌 交通便利｜通勤族首選區域
🚀 未來發展
都更議題持續發酵，本案已領先市場完成立案程序
未來隨著整合進度推進，具備資產翻轉與價值重估機會
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