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地址
台中市梧棲區港埠路二段 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡1年
管理方式物業管理
格局2房1廳1衛
座向坐西朝東
管理費$2,083 / 月
樓層11 / 12 樓
公設比21.8%
房貸參考$17,029 /月

坪數說明

建物 23.54 坪
主建物12.45 坪
附屬建物0.95 坪
共同使用5.14 坪
其他 -- 坪
土地3.45 坪

閱好書房高樓輕鬆成家兩房機械下車位

628 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    2房1廳1衛
    • 建物
      23.54 坪
    • 單價
      26.7 萬
    • 樓層
      11 / 12 樓
    • 屋齡
      1 年

房屋照片

特色描寫
📢 【閱好書房】新市鎮稀有釋出:次頂樓「靜」謐兩房 在梧棲、清水新市鎮重劃區一片大樓林立中,**「閱好書房」**以其獨特的建築氣質脫穎而出。這不只是一個住所,更是海線首購族追求品質生活的指標。 🏢 社區核心特色:為什麼選「閱好書房」? 📚 文藝質感建築: 如其名,社區設計強調「人文與閱讀」的氛圍。公設規劃細膩,大廳與閱覽室充滿書香氣息,讓您回家就像進入一座私人圖書館,是重劃區內少見的氣質型社區。 📐 精緻社區規模: 不同於動輒數百戶的大型社區,閱好書房的住戶數相對單純。這意味著管理品質更容易維持,電梯等待時間短,居住隱私與安全性更高。 🍃 超強通風與視野: 本戶位於次頂樓,視野完全不受前排遮蔽。海線最珍貴的通風性能在這裡發揮到極致,夏天不需要長時間開空調,室內空氣自然對流,住起來既乾爽又舒心。 🔇 寧靜「巢內」格局: 本案位處社區內側(巢內),完美避開台61線的車流噪音,卻依然享有便捷的交通機能。真正的「入則靜,出則繁」。 📍 潛力生活圈: 位於清水與梧棲交界精華區,緊鄰文化路商圈與三井 Outlet。不僅擁有重劃區的整齊街道,更享有成熟的採買便利性。 💰 價格絕對優勢: 現在這一帶兩房帶車位的實價登錄平均已達 650 萬,甚至有案場開價更高。本戶僅開價 628 萬,讓您以低於行情的門檻,入住次頂樓最精華的位置! 【物件基本資訊】 格局: 2房 / 2廳 / 1衛 車位: 機械下層車位 (預算族最愛,高 CP 值首選) 樓層: 次頂樓 (採光防水防曬性能滿分) 優勢: 行情價以下,屋況佳,通風採光極致。
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