🛣路竹省道旁｜體育公園｜格局方正大透天

📍 路竹市區生活圈｜位於路竹市區旁，周邊生活機能成熟，日常採買、外食與交通都方便。 🛣 近台1線省道｜鄰近台1線省道，南來北往交通便利，往岡山、湖內、阿蓮、台南等區域都好銜接。 🛍 生活採買便利｜周邊有便利商店、飲料店與各式生活商家，日常所需近在周邊，生活機能完整。 🎒 近國中小學區｜鄰近國中、國小，孩子就學與家長接送更加便利，適合家庭型買方評估。 🏟 近路竹體育園區｜鄰近路竹體育園區，運動、休閒、散步與親子活動都好安排。 🏠 室內大坪數空間｜室內經正式測量約98.46坪，包含主建物約89.63坪、陽台雨遮約8.83坪，空間尺度寬敞，實際仍以測量資料及相關文件確認為準。 📐 格局方正好利用｜室內空間方正，動線好規劃，可依需求打造自住空間、出租配置或多功能使用。 🛋 屋況維持良好｜屋況維持不錯，減少整理負擔，適合想找大空間、好運用產品的買方。 💼 使用彈性高｜大坪數條件搭配市區生活圈，可依需求評估自住、出租、工作室或其他彈性空間規劃。 📌 坪數條件清楚｜雖未保存登記，但已有正式測量資料可供參考，實際使用、登記與相關權利狀況仍需以現場、測量資料及相關文件確認為準。 💎 產品定位｜適合大家庭、自住換屋族、出租置產客，或需要大坪數空間、重視路竹市區機能與交通便利性的買方。