健康綠園道｜成熟商圈｜邊間８．７面寬１＋２樓雙店面

【先說結論】 這不是只有一個小門面的社區店面，而是邊間、1＋2樓、雙店面與約8.7米面寬的複合空間。對需要展示、辦公、分區營業或多元出租的買方，使用彈性比單一店面更完整。 【這間值得看的８個原因】 🍎 權狀約78.87坪，主建物約58.52坪，商用空間尺度充足。 🍎 1＋2樓連動，可將營業、接待、辦公或倉儲功能分開安排。 🍎 邊間條件，多一側曝光、採光與招牌呈現機會。 🍎 雙店面格局，可整體使用，也能依權狀與現況評估分區運用。 🍎 面寬約8.7米，入口、櫥窗與品牌門面的設計彈性較大。 🍎 鄰近健康綠園道，周邊住宅人口與日常消費機能成熟。 🍎 現況3房3廳3衛，可依營業項目調整工作或休息空間。 🍎 自用能建立長期據點，出租則應依實際租約與成本核算收益。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 需要大坪數、雙門面與上下樓分區，或想兼顧自用及出租彈性的買方。 先確認 ｜ 雙店面的權狀範圍、各樓層用途、獨立出入口、面寬、招牌規範、管理規約及現有租況，都應逐項核實。 阿榮判斷 ｜ 邊間與大面寬確實能提升辨識度，但能否適合您的行業，仍要把人流、停車、動線及營業規範一起評估。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您有營業或置產計畫，我可以陪您從權狀、用途、門面與收益條件完整判斷，不只看總坪數。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號