14期×中科★全新社區/臨路★可五車百坪電梯別墅

🔥國際名校 × 北屯14期水湳經貿 × 敦和段🔥 ❗️台中最具潛力的新富核心重劃區❗️ 🌳延續一代基因 🌳培育下一代國際視野 一級文教區✨國際級✨臨路全新電梯別墅 車庫🚗可停三～五車🚗 「海銘琢院」位於台中市北屯區敦化三街77號，由海銘建設有限公司投資興建，正心營造有限公司營造，鼎承建築師事務所建築設計，基地面積332.39坪、建蔽率46.78％，樓層規劃為10棟地上5層建築，共有10戶透天別墅住家產品。 結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德國Nolte，衛浴：INAX，五金：德國Grohe，Kronotex德國超耐磨木地板。 周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區陳平國小，距大德國中約3分鐘車程，車程約1分鐘可至敦化公園。 生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心 台中中清店，距楓康超市 敦化店約2分鐘車程，車程約6分鐘可達水湳市場。 交通方面，有國道1號、國道4號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 14期綜合「商業·文教·綠色·國際·」 一級建商全面卡位：雙橡園、大陸建設、磐興、陸府、國泰、惠宇、寶輝、華固。 緊鄰水湳、崇德雙商圈核心。 台中巨蛋、漢神洲際購物版圖已成形。 🏫國際頂尖名校： 馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學。 「敦和段」🌳低密度、低容積、高綠覆。 水湳經貿，生態公園、敦化公園、中央公園等…綠帶環繞。 管理費用：待定 結構工程：RC鋼筋混凝土結構 土地分區：第一之ㄧ種住宅區 建造執照：111中都建字第01883號 使用執照：114中都使字第00043號 💐💐💐💐💐💐💐💐💐 【社區型共五戶】售價4680萬～5475萬 坐向：坐北朝南 地坪：25-27坪  權狀坪數：81-85坪  使用坪數(露臺等)： 94-99坪 【格局】 一樓: 停車空間(2車) 二樓: 客廳空間 三樓: 餐廳空間 四樓: 套房空間(可隔兩房雅房) 五樓: 整層主臥 六樓(屋突一)：套房空間 七樓(屋突二)：神明廳 💐💐💐💐💐💐💐💐💐 【臨路共五戶】 物件：電梯別墅 屋齡：全新完工 售價：6850萬～7095萬 地坪：39-41坪  權狀坪數： 90-93坪 使用坪數(露臺等)：115-119坪 格局：4~5房3廳5衛3陽台 停車：1樓停車、有充電設備（含預留） 寬深規劃：面寬5.3~5.8米、縱深8.3~16米 臨活路：約8米 座向規劃：朝西、朝東北 【格局】 一樓: 停車空間(3-5車看大小) 二樓: 客餐廳空間 三樓: 雙套房空間 四樓: 整層主臥 五樓(屋突一): 套房臥室 六樓(屋突二): 神明廳 💥喜歡出價談～屋主誠售！有出有機會！💥 ❶｜賴ID：@knm7358v ❷｜電話：0968-586798 🏆《台灣房屋の地產勇者—小杰》🏆 ────────────────────── 最強冠軍團隊/台中北屯松竹店/三瀛集團 尚峰不動產有限公司(110)登字第389895號 林建宏(103)中市經紀字00667號