七期鄉林皇居永久棟距雙平車

「鄉林皇居」的完整售屋介紹 📍基本資料 • 社區名稱：鄉林皇居 • 位置：台中市西屯區台灣大道三段 • 建商：鄉林建設 • 完工時間：約2010年  • 總戶數：約442戶  • 樓層：地上24～28樓 / 地下4樓  • 坪數規劃：約73～260坪（大坪數豪宅）  👉 屬於台中七期旁的「指標豪宅社區」 🏡社區特色（重點賣點） 1️⃣ 超大基地＋飯店式規劃 • 基地約3500坪（七期少見大基地）  • 仿日月潭涵碧樓風格設計 • 強調「莊園式豪宅」生活  👉 不是一般住宅，是「度假型豪宅」 2️⃣ 宮殿級氣派設計 • 一樓大廳面寬約80～85米（超誇張尺度）  • 挑高約10～11米 • 每棟都有獨立Lobby 👉 回家像進五星級飯店 3️⃣ 頂級公設（非常齊全） 包含： • 無邊際泳池 / 35米泳池 • 三溫暖、SPA • 健身房、KTV、宴會廳 • 中庭水景＋棕櫚樹造景 • 空中會館（Sky Lounge） 👉 公設等級是它最大賣點之一 4️⃣ 戶型規劃（大坪數為主） • 3～4房為主 • 戶戶三面採光 • 部分可合併到200坪以上  👉 客群多為企業主、醫師、高資產族 🚗地段與生活機能 • 正對秋紅谷  • 鄰近： • 台中市政府 • 台中國家歌劇院 • 新光三越台中中港店 👉 屬於台中最精華生活圈之一（七期旁） 💰市場定位與行情（重點） • 屬「中古豪宅」 • 相較七期豪宅： 👉 單價較親民（CP值高）  • 曾是全台熱門看屋社區第一名  👉 投資＋自住都有市場 ⚖️優缺點分析 ✔️優點 • 地段強（七期旁） • 公設豪華（接近飯店等級） • 大坪數氣派格局 • 社區知名度高、保值性佳 • 管理費較高（豪宅等級） • 坪數大 → 總價高、轉手族群較少 鄉林皇居＝「台中七期旁、飯店式度假型豪宅代表作」，主打氣派、公設與生活品質。