科博館核心邊間大地坪透天現成收租＋未來重建雙效增值

✨【科博館核心｜邊間透天金雞母｜現成收租＋未來重建雙效增值】✨ 🏡｜地址：北區中清路一段 💰｜開價：2080萬 📐｜建坪：58.99坪 🌳｜地坪：30.7坪 📏｜面寬：4.7米｜深度：21米 🏢｜樓層：1-4樓 🕰️｜屋齡：51年 🛏️｜格局：6房2廳7衛 🌟｜科博館黃金地段，緊鄰中醫大學、台中二中，坐擁健行學士商圈，生活機能成熟，人潮＝錢潮 🌟｜散步可達植物園、育德綠園道，城市綠意環繞，居住品質與價值兼具 🌟｜近東興市場、大全聯，日常採買便利，食衣住行一次滿足 🏠｜邊間透天，採光通風絕佳，空間運用更靈活 🏠｜一樓規劃客廳＋餐廳＋廚房，打造溫馨家庭核心 🏠｜2樓以上規劃3間1房1廳＋3間套房，現成收租配置，投資自住皆宜 🏠｜多房型規劃，高投報潛力，穩定現金流輕鬆入袋 🚀｜可依需求升級為高投報透套產品，包租公首選標的 🚀｜具備危老重建潛力，未來增值空間可期，一次入手雙重利多 💎｜科博館稀有釋出邊間透天，地段＋產品雙優勢，把握就是贏家！