文山特區-湖立方 百萬裝潢雙車豪邸 稀有釋出

★文山特區唯一採用尖端抗震藝術豪宅，地段好、零店面，純住宅，戶數單純素質優，稀有釋出 ★高檔裝潢百坪氣派尊榮豪邸，邊間三面採光通風棒，景觀視野無敵，目前規劃二房可改為三房，也可作為私人招待所 ★近澄清湖、棒球場、文山公兒二公園、寶業滞洪公園、親子休閒運動好去處 ★近文山商圈、澄清湖特區…商圈機能活絡，周邊生活採買便利 ★未來捷運黃線Y14文山站(預計2028通車)，近國道一號，南來北往交通便利 ★公設：頂樓空中花園、1樓健身房、兒童遊戲、交誼廳、會議室 ★鑑賞約看請提前預約 永慶不動產自由新莊加盟店綺昕不動產仲介股份有限公司高雄地政權字第11333648500號營業員:王雁儀(112)登字455248號經紀人:蔣宇峯(104)高市字第01153號 我是艾瑪，正港高雄人，曾於北部求學與工作，於 2023 年正式投入房地產仲介服務，專注於 高總價住宅、投資型不動產與資產配置需求 的客戶。 過往在咖啡產業中，曾實際參與多間店面從 選址、空間規劃、裝潢工程到開業評估，累積完整的實務經驗。這使我在房地產服務中，能從 使用需求、工程可行性與未來調整成本 的角度，協助客戶評估物件本質價值，而不僅止於表面條件。 目前服務內容涵蓋： •高總價物件市場分析與合理估價 •投資型不動產現金流與報酬結構初步評估 •買方貸款成數、槓桿配置與資金動線討論 •交易稅務試算（含持有與處分規劃） •協助客戶進行中長期不動產資產配置思考 我重視 數據、邏輯與風險控管，也相信每一筆交易都應建立在清楚資訊與充分溝通之上。期望成為您在高雄房地產市場中，能長期合作與信任的顧問型夥伴。 📞 聯絡電話：0956-600-302（商仲咖啡師·艾瑪王） 粉絲專頁:商仲咖啡師 艾瑪王 ★買房找艾瑪，包你沒煩惱★