房屋照片
特色描寫
五大特點：
1. 優質學區與熱門商圈並進
建案地理位置優越，坐擁西區成熟的文教與商業機能：
明星學區： 鄰近中正國小（雙語）、中教大附小及向上國中，是許多家長嚮往的優質學風區域。
文青商圈： 步行或短程車程即可抵達勤美草悟道商圈、第五市場與台中教育大學周邊。生活機能從傳統早市、全聯超市到百貨文創聚落應有盡有。
2. 挑高彈性空間與高效格局
產品主打「精緻小豪宅」路線，具備高坪效的空間表現：
挑高設計： 標準層高度約為 3.6米（部分樓層甚至更高），不僅減少了小坪數的壓迫感，也讓室內收納與裝潢更具彈性。
1至2房規劃： 主要坪數介於 16至20坪 之間，非常適合小資單身貴族、新婚夫妻或作為收養租收益的投資配置。
3. 低公設、高私密性的單純社區
戶數單純： 總戶數僅約 43戶，屬於小型精緻社區，出入人口不雜亂，能享有較高的居住隱私與生活品質。
管理完善： 雖然規模較小，但仍規劃有挑高 6 米的接待大廳、會議室與信箱區，滿足基本的豪宅入門儀式感。
4. 區域地段的「保值性」與「便利性」
交通樞紐： 緊鄰五權路與民權路等主要幹道，公車班次頻繁（鄰近台中教育大學站），且距離台中火車站不遠，通勤便利。
西區核心： 位於西區核心地帶，此區為台中發展最早、最具人文氣息的區塊之一，土地稀缺性使得該案具備良好的保值潛力。
5. 現代簡約美學與成中恆營造
名師操刀： 外觀採簡約現代風格，垂直綠化與石材搭配讓建築即便在巷弄中也具備高辨識度。
品質保證： 由知名的成中恆營造負責施工，品質相對穩健，在小坪數市場中建立了不錯的口碑。
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