東海商辦辦公＋零售店鋪廣場合法登記穩收租📈5%

🔥【東海 x 中科 x 捷運】黃金地段・稀有電梯商辦 📍 核心地段｜繁華商圈・人流保證 坐擁東海大學、臺中榮總、中科園區、工業區及南屯精密園區。 正處熱鬧商圈與夜市生活圈，商機成熟，穩定高人流！ 🚇 交通路網｜捷運藍線助攻 捷運樞紐： 雙站加持（B09 東海別墅站、B10 東海大學站）。 快速通勤： 特五號道路通車，往返中科僅需 10 分鐘。 交通中樞： 緊鄰台灣大道四段，直通國道三號龍井交流道，產業鏈快速串聯。 🏢 物件核心優勢 安全無虞： 消防設備合格，電梯完善。 管理嚴謹： 雖無管理室，但配有專責控管機制，安全隱私有保障。 🎯 精準客群・投資自用首選 💰 投資型買方： 適合包租公/婆、商辦收租客、資產配置型投資人，抗跌保值。 🏢 中小企業自用： 電商公司、貿易/顧問/設計公司、補教與行政中心之據點。 🌏 法人/工作室： 海外台商、專業工作室、接案型公司首選。 🏪 多元產業： 適合外籍企業服務、語言教學、留學行政服務。 🥙 國際特色商鋪： 絕佳的外籍移工消費據點，適合開設餐飲、貨幣兌換或異國特色店面。