楊梅千坪鋼構廠辦/物流、近市區台31線道面寬好出入

🔥【楊梅工業金庫｜千坪鋼構廠房・台 31 線旁稀有釋出】🔥 還在找地自建？光等建照和營造成本就讓您頭痛？ 這間位於楊梅民隆路的工業廠房，屋況極新、容積未蓋滿、消防排煙全合格，買下來省建築工期，進場即投產！ 🚀 ✨ 為什麼這間是您的企業首選？ ✅ 【極速物流】：緊鄰台 31 線，10 米路寬，40 呎大貨櫃進出「免倒車」，串連桃園交通動脈。 ✅ 【超高建坪】：土地 673 坪，卻擁有 約1,239 坪 震撼大空間！全棟 3 層鋼構，空間利用率極大化。 ✅ 【屋況免整理】：104、109 年大規模整修增建，鋼構屋況極佳，幫您省下數百萬修繕費。 ✅ 【擴充潛力】：目前容積尚未蓋滿！未來因應訂單增加，隨時可依法擴建，企業成長不受限。 ✅ 【停車無憂】：附約 200 坪專屬停車場，員工停車、理貨暫存空間綽綽有餘。 📊 物件核心（產權清楚，歡迎評估） 💰 售價：2.65 億 (單價具競爭力！) 📐 地坪：約 673.1 坪 (都市計畫工業區) 🏠 建坪：約 1,239.64 坪 🏗️ 結構：鋼構 (消防、排煙合格，可辦廠登) 📍 地點：楊梅區民隆路 (台 31 線旁) 💎 【用心服務・專業成交】 這不只是廠房，更是您的企業基地。產權清楚，專約物件，歡迎同業配合，更歡迎老闆親臨感受空間質感！ 📞 服務熱線：0917-510-385 林先生 📱 LINE 同手機號碼 中信房屋 中壢體育園區加盟店 經紀業：凱焰企業社 經紀人：謝雅茹（109）桃市經字第001800號