鼓山區美術館坪單價26萬✅高美館邊間採光三房

買房找小柏 ♞LINE聯絡ID:0976777886 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0976777886 建物總坪37.13坪 主建物24.27坪 附屬建物2.877坪(含陽台2.629坪/雨遮0.248坪) 共同使用9.984坪 ✅ 美術館生活圈旁，綠意與機能兼具 步行可近高雄市立美術館，日常散步、運動、休閒一次到位。 ________________________________________ ✅ 總價998萬入主美術館周邊，門檻相對親民 在該區域屬少見低總價三房產品。 ________________________________________ ✅ 主建約24坪，室內空間寬敞好運用 相較新案小坪數產品，居住感受更實在。 ________________________________________ ✅ 3.6米挑高設計，空間感明顯提升 視覺延伸效果佳，居住舒適度有感升級。 ________________________________________ ✅ 邊間戶型，雙面採光通風佳 自然採光充足，室內環境更明亮通風。 ________________________________________ ✅ 格局方正，空間利用率高 無畸零浪費，家具配置更靈活。 ________________________________________ ✅ 衛浴開窗設計，通風不潮濕 提升日常使用品質與居住健康。 ________________________________________ ✅ 低公設比配置，實用坪效佳 使用空間比例高，符合自住需求。 ________________________________________ ✅ 近果貿市場與內惟市場 採買便利，日常生活機能完善。 ________________________________________ ✅ 總戶數39戶，低密度社區居住單純 一層三戶，環境安靜，適合長期自住。 ♞LINE聯絡ID:0976777886 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0976777886 ✥歡迎大高雄地區 屋主委託銷售店面、商辦、土地、大樓、透天委託營銷 ✥商圈前端價格建議✥預估土地估值計算✥指定房產營銷經營 ✥最新第一手投資案件訊息✥市場物件評比✥房產稅法講解 ✥交易安全守則✥異議協商✥最新市場動態物件方向 ✅ 統編:2467-7087 ✅ 證照字號:（107）登字第336258號 ✅ 經紀人：周秋玫 (100)屏縣字第000214號 ✅ 凱璿不動產事業股份有限公司龍華分公司 ✅ 經紀業特許字號:高市地政一字第099-000-3377