高雄義享天地百貨✅享京城大兩房平車✅凹子底捷運

買房找小柏 ♞LINE聯絡ID:0976777886 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0976777886 ✅ 1. 物件資訊｜兩房＋平面車位，室內格局方正 規劃正兩房，客餐廳分區清楚，動線單純，搭配平面車位，日常進出不需機械等待。 ✅ 2. 交通｜R13捷運約450公尺（步行約6分鐘） 距高雄捷運紅線凹子底站約450m，通勤族可直接步行進站。 ✅ 3. 交通｜輕軌C24約300公尺（步行約4分鐘） 銜接高雄輕軌，往美術館、駁二與亞洲新灣區移動更直覺。 ✅ 4. 生活機能｜步行5–8分鐘三大商場 可步行至義享天地（約600m）、富邦百貨與聯上商場，餐飲與購物集中。 ✅ 5. 生活機能｜公園約200公尺，日常運動動線固定 步行約3分鐘到凹子底森林公園，晨跑、遛狗、散步可固定在社區周邊完成。 ✅ 6. 「採光通風好」→三面開窗＋面外棟距 面外無近距離遮擋，白天客廳不需開燈；開窗對流，夏季室內降溫速度快。 ✅ 7. 周遭環境｜兩人居住＋一車日常動線 下班步行捷運→回家→步行商場用餐→夜間公園散步，全程不依賴機車即可完成。 ✅ 8. 隱性優勢｜農十六區少見「兩房＋平車」組合 同區多為三房以上產品，小坪數含平車釋出比例低，對首購與換屋族更友善。 ✅ 9. 建案說明｜景觀面向＋外棟距設定 屬於規劃上優先保留視野的戶別，非內棟或天井型產品。 ✅ 10. 地段結構｜富民路直連巨蛋商圈主軸 車程約3–5分鐘可達漢神巨蛋商圈，採買與娛樂可雙軸使用（農十六＋巨蛋）。 ✅ 11. 交通補充｜國道一號約4公里（車程約10分鐘） 由博愛路或大中路銜接交流道，南北通勤或外縣市移動效率穩定。 ✅ 12. 條件總結｜捷運＋輕軌＋公園＋商場＋平車一次到位 同時具備「步行捷運」「日常採買」「休閒綠地」「停車便利」四個條件，減少生活切換成本。 ♞LINE聯絡ID:0976777886 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0976777886 ✥歡迎大高雄地區 屋主委託銷售店面、商辦、土地、大樓、透天委託營銷 ✥商圈前端價格建議✥預估土地估值計算✥指定房產營銷經營 ✥最新第一手投資案件訊息✥市場物件評比✥房產稅法講解 ✥交易安全守則✥異議協商✥最新市場動態物件方向 ✅ 統編:2467-7087 ✅ 證照字號:（107）登字第336258號 ✅ 經紀人：周秋玫 (100)屏縣字第000214號 ✅ 凱璿不動產事業股份有限公司龍華分公司 ✅ 經紀業特許字號:高市地政一字第099-000-3377