蘆竹交流道 方正乙工稀有釋出

近交流道 【稀有近千坪工業地標】 大腹地好停車 🏢 物件基本規格 總價： 43,800 萬 地目： 乙種工業區 土地坪數： 867.75 坪 建物坪數： 989 坪 💎 本案核心亮點 1. 稀有大面積開發，土地利用價值高 擁有 867 坪超大基地面積。對需要大型廠房、倉儲物流或企業研發總部的公司而言，是極其稀有的釋出標的。 2. 千坪室內空間，格局方正好規劃 建物面積近千坪（989 坪），空間感充足，方便各類機具進駐或產線配置。動線設計靈活，不論是辦公、儲運或生產皆能高度契合。 3. 交通地理優勢，串連產能命脈 鄰近蘆竹大興路主幹道，能快速銜接國道及桃園主要交通網，縮短物流運輸與員工通勤時間，顯著提升營運效率。 4. 乙工用地，用途廣泛合法 乙種工業區地目，適合電子組裝、輕加工、研發中心、倉儲等多元產業進駐，是長期持有或企業擴張的最佳資產選擇。 🚀 適合對象 自用型企業： 尋找具備企業總部規格、生產與辦公合一的優質空間。 資產配置者： 針對工業地產增值潛力與穩定收益進行長期布局。 倉儲物流業： 需要大腹地進行貨物迴轉與大量存放的專業團隊。