高雄亞灣區✅星玥灣二房車位✅次高樓全新未住

買房找小柏 ♞LINE聯絡ID:0976777886 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0976777886 ✅ 2房2廳2衛配置，主建約17.6坪，總建坪約38.3坪，屋齡僅約0.6年，高樓層27樓視野開闊，搭配平面車位，室內雙衛浴皆開窗。 ________________________________________ ✅ 步行約7分鐘、騎車約2分鐘可達高雄捷運紅線三多商圈站，同時可銜接高雄環狀輕軌，日常通勤與跨區移動一次到位。 ________________________________________ ✅ 約3分鐘生活圈涵蓋大遠百、SOGO百貨高雄店與新光三越高雄三多店，餐飲、購物與娛樂集中，採買效率高。 ________________________________________ ✅ 本案重點在於「高樓層＋雙衛開窗＋新成屋」，兼具視野、通風與新屋條件，屬於市中心少見的完整居住配置。 ________________________________________ ✅ 位於亞洲新灣區核心生活圈，鄰近高雄展覽館與高雄軟體科技園區，產業與商業持續聚集。 ________________________________________ ✅ 「星玥灣」推案時主打新世代市中心住宅，強調步行可達捷運、百貨與商圈的高機能生活。 ________________________________________ ✅ 本案位於27樓次頂樓，遠離街道噪音干擾，總價落在亞灣區新成屋帶車位的入門門檻，兼顧預算與地段。 ________________________________________ ✅ 周邊包含自強夜市與日常商家，步行或騎車短時間內即可完成餐飲與日常採買，生活節奏緊湊便利。 ________________________________________ ✅ 推案時亦強調格局方正與採光面設計，雙面採光搭配衛浴開窗，提升長期居住的舒適度與空氣流動。 ________________________________________ ✅ 從住家出發可形成「捷運→百貨→夜市→回家」的生活動線： 白天工作通勤、下班採買用餐、晚間回家休息，全程集中在三多商圈生活圈內。 ♞LINE聯絡ID:0976777886 陳柏任 ♞歡迎帶看洽永慶陳柏任預約:0976777886 ✥歡迎大高雄地區 屋主委託銷售店面、商辦、土地、大樓、透天委託營銷 ✥商圈前端價格建議✥預估土地估值計算✥指定房產營銷經營 ✥最新第一手投資案件訊息✥市場物件評比✥房產稅法講解 ✥交易安全守則✥異議協商✥最新市場動態物件方向 ✅ 統編:2467-7087 ✅ 證照字號:（107）登字第336258號 ✅ 經紀人：周秋玫 (100)屏縣字第000214號 ✅ 凱璿不動產事業股份有限公司龍華分公司 ✅ 經紀業特許字號:高市地政一字第099-000-3377