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📍【新竹市西大路｜棒球場商圈｜地下大坪數商場釋出】
💎 稀有釋出！市中心精華地段，大坪數地下商業空間，投資、自用皆宜！
🔹 地點優勢 位於新竹市核心「西大路棒球場商圈」，人潮穩定、交通便利，鄰近學區、住宅區與成熟商業機能，消費力強，商機無限。
🔹 物件亮點 ▪ 地下空間約 140坪，使用坪數大、規劃彈性高
▪ 適合：健身房、補習班、展演空間、餐飲品牌、倉儲物流等多元業態
▪ 格局方正，好規劃好利用
▪ 出入口動線佳，可打造獨立商業空間
🔹 投資價值 ✔ 市區少見大坪數釋出，具稀缺性
✔ 穩定人流＋成熟商圈，長期保值抗跌
✔ 可自用經營或分租，收益潛力高
🔹 生活與商圈機能 鄰近棒球場活動人潮聚集，周邊商家林立，餐飲、零售、娛樂齊全，具備完整商業發展條件。
🔥 不論自營品牌、連鎖進駐或長期投資，此案都是不可多得的優質標的！
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