百立建設中華路百坪商辦✨一層兩戶公廁不計坪

📞0905-598-655❤️陳先生 📍 位置：鼓山區中華一路（緊鄰美術館生活圈） 🏢 建商：百立建設（在地指名品牌） 📐 格局：百坪商辦空間（一層 2 戶配置 2 部電梯） ✨物件亮點與空間規格 1、指標建商高質感門面：百立建設早期代表作，大樓營建結構紮實，外觀設計沉穩，物業管理與維護嚴謹，能有效提升進駐企業的品牌形象。 2、超低公設感與實用大空間：同樓層之公用廁所完全不計入本戶產權購買坪數內，室內實用面積大。格局方正、動線良好，現況屋況維持佳，可節省大筆拆除與修繕成本。 3、一層兩戶配置雙電梯：單層僅兩戶，並配置兩部電梯，人員出入單純且具備高隱私性，可有效免除上下班尖峰時間及接待貴賓時長時間等候電梯的痛點。 4、40米道路永久棟距：正臨 40 米中華一路主幹道，享有寬廣的永久棟距與開闊視野，室內具備大面寬採光與對流通風，辦公環境通透。 💰 地理位置與金融路網 1、一樓知名銀行往來便利：本商辦大樓一樓即為知名銀行據點，企業進行日常存匯、資金調度與商務財務往來極具便利性與安全性。 2、緊鄰美術館與雙軌路網：臨近美術館生活圈，周邊商務機能完善、高質感餐廳林立，方便接待客戶；車程數分鐘可串聯台鐵、左營高鐵站與國道系統，聯外交通路網便利。 --------------------------------------------------------- 想進一步了解 ✨FB、YOUTUBE、TIKTOK、IG 🔍搜尋:阿中聊房產 ✨預約賞屋加Line，ID:0905598655，陳先生 ✨土地、房屋、店面、商辦，歡迎指名委託! 👤品牌與證照資訊（依法合規） ★委託指名：永慶不動產-美術明誠加盟店（正陽不動產有限公司） ★營業員證號：112登字第448737號 ★經紀業特許證號：高市地政籍字第10832937700號 ★經紀人證號：99高市字00283號