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地址
台中市南區美村路二段 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡2.3年
管理方式物業管理
格局2房2廳1衛
座向坐東北朝西南
管理費$3,599 / 月
樓層7 / 10 樓
公設比34%
房貸參考$38,390 /月

坪數說明

建物 29.26 坪
主建物13.85 坪
附屬建物1.39 坪
共同使用7.84 坪
其他 -- 坪
土地4.9 坪

專簽|國圖館室內0障礙無限視野2房休旅車~拎包入住

1,388 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    2房2廳1衛
    • 建物
      29.26 坪
    • 單價
      47.4 萬
    • 樓層
      7 / 10 樓
    • 屋齡
      2.3 年
特色描寫
【先說結論】 小宅不只是總價較容易入手,更要看動線是否能長久居住。本案為2房格局,搭配既有裝潢、車位與社區無障礙規劃,適合重視便利、整潔及未來生活彈性的買方。 【這間值得看的8個原因】 🍎 規劃2房2廳1衛,房間與客餐廳分開,生活不必全擠在一起。 🍎 位於7樓,採光、通風及棟距視野值得現場感受。 🍎 既有質感裝潢,可減少入住前重新設計與施工的時間。 🍎 社區訴求無障礙動線,對長輩、幼兒推車及日常搬運更友善。 🍎 隨屋配置車位,休旅車能否停放可於現場實際測試。 🍎 鄰近國圖館生活圈,文化設施、綠地及日常機能兼具。 🍎 小坪數產品較容易整理,適合首購、單身或小家庭自住。 🍎 裝潢與家具若符合需求,可降低搬家後重新添購的負擔。 【阿榮說實話】 適合你 | 重視電梯、無障礙動線與現成裝潢,想找2房加車位的首購或小家庭。 先確認 | 無障礙是否涵蓋停車場到住宅全程、車位型式與尺寸,以及裝潢、家具、家電的實際點交內容。 阿榮判斷 | 約13.85坪主建物不算大,現場要確認收納與家具動線;若格局符合生活習慣,它才是一間真正好住的小宅。 《優點讓你想看,缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較市區2房車位,我可以陪您從坪效、動線與點交內容評估,不只看照片是否漂亮。 賞屋專線 | 劉家榮 0970-543-345 LINE | cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 | 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 | 林建彣 |(110)中市經紀字第00872號 營業員 | 劉家榮 |(110)登字第387100號
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