房屋照片
特色描寫
【楊梅珍稀標的】817坪闊綠大地，築起您的農情莊園夢
您是否也在尋找一處能讓心靈歇息、讓家人親近自然的歸處？
這不僅是一間農舍，更是一份可以傳承的珍貴資產。在楊梅富豐北路，我們為您尋得這塊佔地超過 800 坪的綠意版圖，誠摯邀請重視生活品質與土地價值的您蒞臨鑑賞。
🏠 物件核心優勢
罕見大地坪規模： 權狀地坪達 817.05 坪，產權獨立完整（1/1）。如此規模的土地，無論是規劃私人果園、景觀花園，或是打造多功能休憩空間，皆有極大的發揮彈性。
合法農舍空間： 主建物面積 61.62 坪，採兩層樓建築設計。室內格局方正，配置 6 房 2 廳 3 衛，即便大家庭共同居住亦能保有彼此的舒適空間。
絕佳座向與通風： 座西北朝東南，避開了刺眼的西曬，並享有良好的採光與自然通風，是居住最舒適的經典座向。
零持有負擔： 免繳管理費，擁有 5 米巷寬，出入動線順暢，享有離塵不離城的寧靜與隱私。
🌿 生活願景：在這裡，您可以...
實踐「從土地到餐桌」： 在自己的土地上種植有機蔬菜、四季果樹，給孩子最天然的食農教育。
打造私人招待所： 遠離都市喧囂，這裡就是您款待好友、舉辦戶外午茶或營火聚會的最佳場域。
珍藏傳家資產： 土地是有限的資源，在楊梅區域發展日益成熟的當下，這塊大地坪農舍更是抗通膨的優質選。
📋 物件詳細資訊
案名： 楊梅大地坪農舍
地點： 桃園市楊梅區富豐北路 272 巷
售價： 2866 萬元
總坪數： 61.62 坪
土地坪數： 817.05 坪
房屋型式： 農舍（2 層樓）
格局： 6 房 / 2 廳 / 3 衛
屋齡： 約 31 年（建築完成日期：民國 84 年 2 月 7 日）
有無加蓋： 有
💡 專家觀點：為什麼這間房子值得您看？
網路上標榜農舍的物件很多，但真正擁有「817 坪」且「主建物空間充足」的物件卻是寥寥可數。雖然屋齡已屆 30 年，但也正因如此，它展現了最紮實的建築結構，且給予新屋主更大的空間進行符合個人風格的翻新與整修。總價低於3000萬的物件更是稀少!!
我深知購買農舍需要考慮的層面很多，從產權、法規到土地利用，我已為您做好了前期的資料收集。如果您正在尋找一個可以安頓身心、又能持有保值的物件，請務必給這間房子一個機會，讓我帶您實地走訪，感受土地的溫度。
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【經紀業】： 台灣房屋仲介股份有限公司
【經紀人名字＆字號】： 楊俊星 (103) 中市經紀字第 01269 號
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