房屋照片
特色描寫
🏠 物件核心優勢分析
1. 結構與硬體（安心成家）
全屋翻新： 外觀已拉皮，室內全室水電管線更新，省去最麻煩的基礎工程費用。
空間極大化： 一、二樓後方空地增建，三樓整層增建（實際使用空間遠大於權狀），格局方正（5房2衛）。
基礎設施： 配備天然氣（免叫瓦斯桶），這在老透天翻新物件中是很大的加分項。
2. 空間與面寬（高實用性）
黃金面寬： 4.3米面寬搭配門口騎樓停車，解決台中市區最頭痛的停車問題。
長型地坪： 深度達18.8米，空間配置深長，適合規劃前店後住或前後採光。
3. 地段與環境（增值潛力）
藝文生活圈： 鄰近美術館、中興大學、國圖館。這區塊屬於台中極具人文氣息的精華區。
綠帶環繞： 走路即達綠園道，符合現代人重視的休閒健康生活。
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