新埔進高路丁工！稀有大基地，10米路大車好進出

在半導體產業鏈持續擴張的趨勢下，掌握戰略性後勤基地即是掌握企業未來。本案坐落於新埔進高路，緊鄰竹北精華區，是進入台元科技園區與新竹科學園區的重要門戶，具備極佳的產業連動性。 本標的為市場罕見的大面積丁種建築用地，土地面積 1900 坪，現有建坪 733.92 坪。千坪腹地不僅提供極高的規劃彈性，更具備現成廠房，讓企業能以最快速度完成生產線布局或倉儲整合，大幅降低建廠的時間成本。 交通條件更是本案的核心競爭力，基地正臨 10 米道路，確保大型貨車、聯結車進出迴轉流暢，完美對接科技園區精密設備與零組件的高效物流需求。不論是作為半導體協力廠、自動化組裝線，或是大型物流發貨中心，皆能發揮最強大的產業外溢效應。 本案售價 3.8 億。在工業用地日益稀缺、科技園區一地難求的現狀下，這是一筆具備高度性價比與增值潛力的優質資產。我是您的資產顧問 黃奕，誠摯邀請具備戰略眼光的企業主親臨現場，搶先布局下一個輝煌十年！ 📞 貴賓預約專線： 0972-261314 💬 LINE 諮詢專屬 ID： 0972261314 🏠 服務單位： 永慶不動產竹北六家創邑加盟店 【專業資格與資訊】 經紀業： 創邑不動產經紀有限公司 地址： 新竹縣竹北市六家五路一段345號 經紀業證號： 府地價字第1090065021號 經紀人證號： 黃祥麟(107)新北經字第003570號 營業員證號： 黃奕(92)登字第030195號 貼心提醒：不動產銷售具時效性，詳情請來電詢問。訊息量大，FB 或 LINE 私訊容易遺漏，來電預約最快速！