近捷運麗寶維也納高樓採光極佳！必看兩房車~永慶宜倫

📌【案件說明】 1️⃣ 地段與環境 本案位於新北市三峽區大學路，屬北大特區核心生活圈，區域街廓整齊、居住環境單純，周邊學區、綠地與商業設施完善，生活機能成熟。 2️⃣ 建物坪數與配置 建物總坪數約32.243坪（含平面車位約10.53坪），主建物約13.479坪，空間規劃實用，適合小家庭或首購族群使用。 3️⃣ 室內格局 規劃為2房1廳1衛，格局方正，室內動線流暢，各空間分配均衡，具備良好使用彈性，可依需求進行收納或配置調整。 4️⃣ 樓層條件 位於11樓／共13樓，高樓層具備良好採光與通風條件，室內明亮，居住舒適度佳，並享有一定視野條件。 5️⃣ 車位與社區條件 本戶附設平面式車位，停車便利，進出動線順暢；社區管理制度完善，具備基本公共設施及居住安全性。 6️⃣ 交通與發展性 鄰近主要幹道，車行往返三峽、樹林、土城等區便利；距規劃中捷運三鶯線站點約數分鐘車程，未來交通機能具發展潛力。 買房找二姐~宜倫幫你解 您幸福的所在地~給您最有溫度的服務 🌸倫到您買幸福家 🌸永慶北大名人店 江宜倫(二姐) 請來電 : 0930117507 Line ID:0930117507 有適合~有喜歡~您出價~我來談!!!