【專約】🌿行義路靜巷｜庭院環繞一樓｜3房車

這不是一般的一樓。 而是「有自己庭院生活」的一樓。 你可以從客廳走出去，也可以從房間直接走進綠意。 那種感覺，比透天更輕鬆，比大樓更有隱私。 ⸻ 🌿 最大價值：室內延伸至私人庭院，真正可使用空間 • 客廳、房間皆可直接連接庭院 • 約17.7坪獨立花園（實際丈量），使用彈性極高 • 被綠意包圍的生活，視覺與心理都放鬆 • 可規劃休憩區、孩子活動空間、植栽區 這不是「看得到綠」，而是「走進去就是你的生活」。 ⸻ 🎓 明星學區加持｜自住與保值兼具 • 天母國小、明德國中、石牌國中學區 • 北投指名度高學區，長期需求穩定 • 自住舒適之外，同時具備資產抗跌性 ⸻ 📍 行義路96巷｜封閉型靜巷生活 • 巷道單純，幾乎無外車進出 • 安靜程度在台北極為稀有 • 回家就像進入另一個節奏 ⸻ 🏢 低密度質感社區｜安全與隱私兼具 • 基地約775坪，僅38戶 • 五樓電梯華廈，住戶單純 • 24小時全天候管理 • B1垃圾集中處理，不用追垃圾車 ⸻ 🚶‍♂️ 生活機能剛好，不吵也不偏 • 步行約550公尺（約7分鐘）可達全聯 • 出巷即可接公車站 • 保有寧靜，同時維持便利 ⸻ 🏠 空間規劃｜3房配置更有彈性 • 3房2衛，適合家庭自住 • 室內與庭院連動，空間感放大 • 一樓優勢：無電梯等待、進出直覺 ⸻ 🚗 車位彈性配置 • 本案售價不含車位 • 社區可另購坡道平面車位 • 每個車位約250萬（依實際為準） ⸻ 📌 一句話總結 這是一間把「大樓便利＋透天庭院生活＋明星學區」整合在一起的稀缺產品。 在台北，幾乎沒有替代品。 ⸻ ⚠️ 溫馨提醒 591留言有時無法即時回覆，建議直接來電聯繫，效率更高！ ⸻ 🏡 專屬您的房產經紀，時刻為您著想 ✨ 蕭昆霖 Ike 📱 Mobile：0939-801-000 📬 LINE ID：kunlin — ▪ 住商不動產－台北內湖加盟店（創始店） ▪ 內湖房屋仲介有限公司 ▪ 營業員證號：（96）登字第096143號