房屋照片
特色描寫
✨ 案件必買特點
土地價值高： 高容積商業區土地，具備長遠都市更新與整合開發之絕佳價值。
站前黃金地段： 位處中壢火車站站前商圈核心「中正路」，人潮即錢潮，連鎖品牌兵家必爭之地。
捷運增值潛力： 緊鄰未來機捷延伸線與鐵路地下化雙鐵共構站，坐享大型公共建設轉型增值紅利。
超大使用空間： 登記面積逾 56 坪，空間方正、面寬醒目，適合旗艦品牌、連鎖餐飲或金融機構進駐。
穩定高投報： 該區段租金行情強勁，目前穩定收租中（或建議招租行情），是資產配置、抗通膨的最佳首選。
📍 周邊環境與機能
交通： 步行至中壢火車站僅需 5 分鐘，未來捷運站出口近在咫尺。
商圈： 中平路步行街、站前百貨、銀行林立，24 小時人流匯集。
未來： 隨著桃園鐵路地下化及站前都更計畫，此地段將成為桃園南區最重要的交通與商業樞紐。
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服務單位： 僑茂不動產新生店
聯絡專員：李梓葶
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僑茂不動產仲介經紀有限公司經紀人：林武龍（91)北縣字第583號
珍惜所託善德傳家
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