🏠 竹東市區雙學區｜收租透店｜總價980萬

🏠 竹東市區雙學區｜收租透店｜總價980萬 ✨ 千萬內稀有透天產品 ✨ 自住、收租、店面三效合一 ✨ 位於竹東市區成熟商圈 物件資訊 委託價：980萬元 地坪：約14.82坪 主建物：約19坪 使用坪數：約50坪（含增建） 格局：5房2廳5衛2陽台 樓層：3樓半 建物結構：RC鋼筋混凝土造 座向：座西南朝東北 面寬：約5米 臨路：約6米 地段優勢 📍 康寧街生活圈📍 鄰近： 竹東國中、竹東國小雙學區 中央市場 公園綠地 68快速道路 生活機能成熟，交通便利。 收租規劃參考 目前規劃： 2樓：2房 3樓：2房 4樓：1房＋露台 若採分租模式： 單房租金約5,000元/月 5房滿租約25,000元/月 另： 1樓店面可獨立出租 預估租金約15,000元/月 👉 滿租情況下，月租金有機會達約40,000元 （實際租金及投資報酬率依市場狀況為準）。 適合族群 ✅ 首購族 ✅ 小家庭換屋 ✅ 店住合一需求 ✅ 自營商 ✅ 收租置產族 物件特色 ✔ 千萬內稀有透天產品 ✔ 房數多、空間大 ✔ 可自住兼收租 ✔ 可規劃店面經營 ✔ 新竹租屋需求穩定 ✔ 保值與使用機能兼具 📞 想找透天、想兼顧收租效益，又希望總價控制在千萬內， 這間值得親自現場了解。 ※實際坪數與使用現況，仍以地政機關登記及現場為準。 💯專業~誠信~價金屢約保證~保障交易安全 💯落實資訊公開透明~保障消費者權益 💯房屋~土地相關~歡迎諮詢~歡迎委託 ☎ 服務專線: 0981-651616 張莉卉 LINE ID: 0981651616 個人證照字號: (100)登字第180943 黎明不動產仲介經紀有限公司 台慶不動產竹東北興加盟店 經紀業字第:10233342570 經紀人:楊依帆 (103)竹縣地經字第:00256號