房屋照片
特色描寫
💎 物件五大核心優勢：買地段、買未來，這間是真正的傳家寶！
1️⃣ 🚀【都更洽談中！資產翻倍的絕佳機會】
本物件目前「都更洽談中」！高達 6.39 坪的土地持分，在台北市中山區正核心形同黃金。無論是現階段收租自住，或是長線佈局未來都更價值，都是保值抗通膨的超強指標！
2️⃣ 🚇【松江南京雙捷運站約180公尺，出站即到家】
鄰近捷運「G15 松江南京站」（松山新店線與中和新蘆線雙捷交會），步行距離僅約 180 公尺，通勤移動極其便捷。正市中心精華區，南來北往都在彈指之間。
3️⃣ 🛍️【四平/伊通雙商圈，極致成熟的生活機能】
緊鄰四平街攤販集中場、四平/伊通商圈，周邊美食、銀行、餐飲、各大知名企業林立。生活圈機能成熟且優質，完全滿足現代人的日常所需。
4️⃣ 🛋️【超稀有零公設！實坪18坪大空間、一層兩戶】
不需負擔高額虛坪公設，本物件主建物與附屬建物加總即達登記坪數，空間感完全不輸現在動輒30幾坪的新蓋大樓。且一層僅有兩戶，出入人口非常單純，生活品質安靜有隱私。
5️⃣ 🌳【四平公園旁·優質文教與休閒兼具】
步行即可抵達四平公園，享有喧囂市心裡珍貴的綠意休閒空間。鄰近長春國小、大同高級中學（國中部），從學區到公園，不論自住或收租都立於不敗之地。
📝 適合對象
👉 看好中山區精華段，追求「超高土地持分、都更潛力」的精明置產客。
👉 重視通勤，非雙捷運站旁不買的通勤上班族與通勤家庭。
👉 討厭公設比、希望每一分錢都買在「室內實坪大空間」的務實買方。
🤝【22年專業誠信，台北市17年冠軍團隊為您把關】
買賣台北市精華區房產，不僅要看地段，更要選對經理人！
智龍在房地產行業深耕長達 22 年，累積了無數客戶的信任與圓滿成家的豐富經驗。
我們公司更是【台北市連續 17 年的冠軍名店】！用最頂級的專業眼光與嚴謹的一條龍服務，為您的交易安全與資產增值全程把關！
現況空屋、精華段稀有都更潛力釋出！歡迎隨時來電洽詢或加 LINE 預約看屋！
經紀業： 好厝多不動產經紀股份有限公司
加盟店名： 住商不動產 - 仁愛光快加盟店
服務專員： 沈智龍
服務專線： 📱 0988-383-855
LINE ID： hawk_shen (歡迎隨時加好友諮詢)
(註：格局圖未依實際比例及座向繪製，其建築面積及登記範圍仍應依地政機關登記為準。)
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