巨蛋商圈-瑞豐夜市-明倫路上三角窗

★ 位於高雄北高雄核心地段，緊鄰漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市與農十六特區，坐擁人潮、商機與品牌能見度三重優勢。 ★ 明倫路與文信路黃金三角窗角地，地點醒目、曝光度極高，車流與人流交會，為稀有商業金店面位置。 ★ 面寬大器，格局方正，一樓室內使用空間寬敞，彈性規劃高，適合多元商業型態進駐。 ★ 三角窗臨路條件優越，視覺辨識度強，長期為穩定收租型物件，商業經營與置產收租皆具優勢。 ★ 夾層使用空間充裕，可規劃獨立出入口，提升使用效率與空間機能，靈活運用度高。 ★ 周邊匯聚瑞豐夜市龐大觀光人潮、漢神巨蛋百貨商圈消費力，以及農十六高質感住宅客層，形成北高雄最成熟且具消費力的商業核心。 ★ 巨蛋商圈為高雄指標性生活與娛樂中心，結合百貨、影城、體育場與捷運人流，帶動全天候穩定商機。 ★ 瑞豐夜市則為南台灣知名觀光夜市之一，平假日皆具高人潮聚集效應，商業能見度極高。 ★ 北高雄區域持續發展升級，商圈外溢效應明顯，本標的兼具地段稀有性與長期增值潛力，是難得的核心商業置產標的。 ----------------------------- 聯上建設-美麗PARTY2 總戶數:146戶 土地持分 第四種商業區 1F-31.51坪 / 騎樓27.04坪 夾層12.14坪 / 陽台3.13坪