專✨宏固里蘊✨三房平車次頂♾️無限視野✨九張犁大慶

❶基地位明道花園生活圈，靜巷住宅，離塵不離城。鄰前竹、十三期重劃區交界，區域利多，前景可期。 ❷社區規劃量體雖小，五臟俱全，仍特請建築巨擘－王紹述＆豪邸名師－潘正操刀：總戶數僅６２，純住家０店面，管理費預估＄８０／坪；１層６戶２梯，均值２～３房，戶戶邊間、兩面採光、臥室衛浴皆開窗，通風舒適；每層３房僅２戶，全棟３房僅２０戶。 ❸本戶為前棟次頂樓，免直曬，落地窗朝東南無限視野、最優戶別。 ❹室內近２２坪（主加附），原３房格局客變２＋１房；放大主臥空間，私領域更舒適，可規劃更衣區；次臥二變更開放空間保留機動性，公領域更開闊，可規劃書房、遊戲區等，亦可改回３房。 ❺建材標配防火防爆防煙隔音門、WAFERLOCK三合一電子鎖、太格全室木地板、５＋５膠合玻璃。廚具標配櫻花明火爐、抽油煙機、烘碗機、淨水器。主衛浴標配INAX智能馬桶、恆溫龍頭、五金、PANASONIC四合一暖風機。 ❻公設規劃獨樹一格：前院退縮３０米，打造日式庭院－枯山水迎賓石亭、澄品圖書室可欣賞日和之苑景觀、里境大廳、掬青綠平台、韻律健身房、宅配室、資源回收室。 ❼機車停車區規劃於一樓後院，汽機車分道，安全少碰撞；Ｂ１停車場預留充電線槽，本戶車位為Ｂ１柱邊平車。 ❽生活機能快捷，步行５分鐘即有超商，車程５分鐘內可達九德旺市場、家樂福、明道花園城、工學＆中山醫商圈。 ❾便利學區宅，步行８分鐘可達九德國小、１２分鐘抵達光德國中、２０分鐘抵達明道中學，完整１２年國教免接送。 ❶⓪交通三鐵共構，車程５分鐘可達九張犁捷運站、大慶火車站、１５分鐘可達台中高鐵站。５分鐘可上台７４線、串聯國１國３國４，一日大台中生活圈。 ✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦ 全台到府服務不分區！歡迎委託銷售買代尋！ 您的個人不動產顧問！好的仲介，一位就夠！ 🏡安心程家 • Adi程楨惠 📱安心成家の程家專線：0913-639-646 🔎加入LINE免費諮詢：@ac.home 🔗加入LINE免費諮詢：https://lin.ee/6jDfhYn 永慶北屯南興公園店 紘立不動產經紀有限公司 林鑫宏（109）中市經紀字第589號