🏡 漢神特區/文心國小、崇德國中學區/大地坪別墅

🏡 空間規劃優勢- 住宅別墅，屋齡約41.3年，1-3樓共3層，格局6房2廳3衛，適合多代同住或彈性規劃。 🏡 主建物約52.2坪、土地約52.33坪，邊間且有裝潢、後陽台，另具視野景觀佳與坐南朝北條件。 🏡 周邊近捷運文心中清站、仁愛國小，生活採買可至便利商店，休閒也有水湳公園、瀋陽公園。 🏡稀有大地坪角間別墅.........賞屋專線:0927-598666 🏡擁有 52.21 坪 的稀有大地坪與雙面採光角間優勢，不僅通風極佳，更能確保室內各個空間充足的自然採光與視野。 大空間彈性格局（6房 2廳 3衛 3陽台） 🏡整體空間規劃充裕，能靈活滿足多代同堂或多功能區域需求（如書房、健身房、工作室等）。 大面寬與便利停車 🏡具備超大面寬，重新規劃自住時，可輕鬆打造成停 3 台車的空間，有效解決市區常見的停車痛點。 高彈性改建與投資增值潛力 由於土地面積較大且格局靈活，除適合自住重裝升級外，亦具備改建為商用空間或精品套房的多元規劃潛力。 🏡14 期漢神洲際商圈核心 🏡緊鄰發展強勁的 14 期重劃區 與 漢神洲際購物中心，享受頂級百貨商圈帶來的高生活機能與未來保值、增值潛力。 成熟水湳／崇德雙商圈加持 🏡近崇德路美食商圈與水湳經貿園區，各類知名連鎖餐飲、民生用品與金融機構密集，商業與日常生活機能極為發達。 🏡雙軌交通與主幹道便利網絡 🏡鄰近 捷運文心崇德站，並可快速串連 74 號快速道路與國道一號，南北往來或通勤台中各區均非常便捷。 🏡優質明星學區與綠意休閒 🏡周邊涵蓋文心國小、崇德國中等優質學區，且公園綠地環繞（如民俗公園等），提供優質的文教氛圍與舒適的休憩空間。 ☎️立即聯絡:0927598666，抓住這個優質投資機會！ 賞屋專線:0927-598666 經紀業特許字號:府地權字:0990299091號 光陽房屋仲介企業有限公司 (102)中市經紀字第00062號