✨獨家--近河濱公園民生塔悠華厦+坡平✨

     ➖➖民生社區生活圈➖➖ ➖🔥➖塔悠路【民生京華大樓】社區➖🔥➖ ✅屋齡31.5年 RC地上4層,地下2層,出售樓層在4樓 土地使用分區:第三種住宅區 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭐⭐物件現況⭐⭐ ⚫總登記坪:51.75坪 ⚫主建坪:28.82坪 ⚫格局:3房2廳2衛,雙面採光通風 ⚫天然瓦斯 ⚫管理費:2000元/月 ⚫總戶數:一層2戶共用一部電梯 ⚫車位型式:B2坡道平面(公設車位) 👍坐擁河濱景觀,享有民生社區特有的靜謐綠意與成熟生活機能，形成「鬧中取靜、動靜皆宜」的居住優勢，兼顧日常舒適與交通便利，是自住與置產兼具價值的理想地段。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭐⭐鄰近環境交通⭐⭐ ✅捷運南京三民捷運站---(google步行約13分950公尺) ✅塔悠路口公車多線聯營---【發電所(西松高中站)】--(google步行約1分58公尺) ✅近松山機場---輕鬆串聯國內外航線與商務往來。無論是頻繁出差、南北奔波，或臨時出國行程，都能大幅節省通勤時間，提升生活與工作的機動效率 ✅近【麥帥二橋】&【民權大橋】---雙橋串聯內湖生活圈,好市多,IKEA,特力屋,家樂福,迪卡農等大型量販與家居採買據點一應俱全,跨橋即享完善機能 ✅學區:永吉國中,介壽國中,西松國小,健康國小,民權國小,民族國小---優質學校環繞，教育資源完整到位，打造安心成長的理想居住環境 ✅休閒:民生社區商圈---週末時光，漫步於「台北最美街道」，騎著單車穿梭綠蔭之間，沿途探訪質感咖啡店與風格小店，享受一段悠閒而有溫度的生活片刻 ✅市場:新東市場(新東街65巷),南松市場(塔悠路40號),家樂福三民店 ✅公園綠地:健康公園,鵬程公園,觀山河濱公園--家人小孩散步,打球,騎腳踏車都適合 ✅醫療資源:三軍總醫院松山分院---(google車行約6分1.4公里) ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭐房子沒有十全十美,但有最適合您的選擇⭐ ✨買房，是人生中的重大決定✨ 我們深知不動產金額龐大、細節繁多， 因此，以專業與用心， 協助您找到最理想的家，是我們的責任與承諾。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 目前空屋歡迎預約賞屋,陪您一起找到理想的家  ☎️0925-030-097 【住商不動產永和雙和加盟店】都營不動產開發股份有限公司 營業員證號：（113）登字第473467號 ,北縣91年字第000354號邵育緒