竹市東區|忠孝世紀|學商合一|邊間三房柱邊電車位

竹市東區核心｜忠孝世紀｜學商合一．邊間三房電車位 明星雙學區 ✕ 永久棟距視野 ✕ 特斯拉專屬充電樁｜ 物件核心價值 科技生活必備： 配備柱邊平面大車位，並已安裝特斯拉專屬充電樁，完美解決電車族的充電痛點。 明星學區宅： 坐擁 東園國小、培英國中 雙明星學區，是新竹家長指名度最高的教育地段。 優質居住感： 邊間設計 讓室內間間開窗通風；雖然位於 2 樓，但擁有 永久棟距，視野開闊不壓迫。 鐵道景觀： 鄰近為調撥貨運鐵軌車道，無一般鐵路的高速風壓與尖銳噪音 機能頂規： 步行 2 分鐘即達大潤發與忠孝全聯，開車 5 分鐘直達 Big City 巨城商圈，生活採買極致便利。 ||||||||||||||| 總價3068 萬 (含平面電車位) ||||||||||||||||| 建物坪數46.279 坪 (含車位 8.347 坪) 室內主建24.219 坪 樓層2 樓 / 總樓高 14 樓 格局3 房 / 2 廳 / 2 衛 屋齡7.7 年 (輕屋齡、屋況極佳) ||||||||||||||| 生活機能地圖 核心採買： 忠孝大全聯商圈食衣住行出門即搞定。 休閒娛樂： 5 分鐘進巨城商圈，串聯東區精華生活動脈。 通勤交通： 快速銜接公道五路與光復路，進出科學園區效率極高。 東區指標社區，預約看房請洽 這是一間能滿足您對「家庭教育」與「科技生活」所有想像的理想家。 ||||||||||||| 專業導覽： 麥帥 服務專線： 0933-933-934 (可加 LINE) LINE ID： 0978277777 服務單位： 永義房屋 - 竹北文興自強店 (原睿不動產開發有限公司) 執業證號： (111) 登字第 414567 號 經紀人：(113) 雲字第 000304 號 ||||||||||||||||| 「柱邊車位＋充電樁」。 在東區許多 7-10 年的社區中，私設充電樁仍有許多限制，本戶解決了最麻煩的安裝問題。對於追求效率的竹科買方來說，「現成的電車生活」是極大的成交推力。 |||||||||||||||| 此外，台鐵「調撥貨運鐵軌」， 鐵道旁的缺點轉化為「永久棟距」的正面價值。客戶在賞屋時可以感受環境聲音，驗證 貨運軌道 與一般客運軌道的差異性！