🏡彥選宅・美術生活圈｜實登價釋出×低公設好規劃

🏡 彥選宅・美術館生活圈｜實登價釋出三房 × 低公設好規劃 #美術館特區 #實價行情 #低公設比 #方正格局 #藝文生活 在美術館特區，能遇到一間 開價貼近實登＋低公設＋室內寬敞好規劃 的物件， 通常都不會在市場停留太久。 這一戶，就是那種「看條件就知道有競爭力」的產品。 🔶 價格優勢｜貼近實價 × 稀有釋出 💰 開價即貼近社區實價行情 💰 社區稀有釋出，市場供給少 👉 價格有支撐，進場相對安心 🔶 室內條件｜低公設 × 空間好發揮 📐 低公設比，室內使用空間更實在 📐 格局方正，無浪費走道 📐 全屋無過多裝潢，自由設計彈性高 👉 想打造屬於自己的風格，這種「乾淨底子」最有價值 🔶 交通優勢｜雙軌生活圈 🚆 步行約 600 公尺（約 8 分鐘） 可達台鐵美術館站、輕軌站 🚗 銜接翠華路 → 直通左營高鐵 👉 北高雄通勤快速便利 🔶 生活機能｜成熟便利 🛒 內惟、日昌路商圈 👉 採買、餐飲、日常生活一次到位 🔶 環境氛圍｜藝術 × 綠意生活圈 🎨 騎車約 5 分鐘到市立美術館 🌳 約 12 公頃藝術綠帶 🌿 步行約 700 公尺可達柴山登山步道 👉 隨時享受自然與芬多精 👉 這裡的生活，不只是居住，是生活品質的提升 👨‍💼 彥中觀點 這戶的優勢很清楚： ✔ 價格貼近實登 ✔ 低公設，室內大 ✔ 格局方正，好規劃 ✔ 美術館生活圈＋交通便利 在美術館特區， 「價格親民＋條件完整」的物件，本來就稀少。 如果你正在找： 👉 可自住又具保值性的產品 👉 或想進場美術館特區的入門門票 這一戶，是很值得把握的機會。