房屋照片
特色描寫
市場中心點，人潮匯聚，9個攤位，包租業者承租，目前月租30萬。
1. 黃金三角窗地位，廣告效益極大化
本物件位於「三角窗」黃金位置，具備雙面臨路的極佳視覺面寬。相較於一般單面店面，三角窗擁有更強的吸睛效果與廣告展示空間，不論是自用經營或招租，都能吸引更高的人流注目，是商業不動產中的首選標的。
2. 緊鄰白蘭市場，坐擁穩定剛需人潮
位於大安區知名的「白蘭市場」生活圈，該區域是當地居民日常採買的核心重心。市場周邊每日清晨至午間擁有龐大且穩定的消費人潮，這種「剛性需求」帶來的店面價值極高，能有效降低空置風險，確保長期的收租穩定性。
3. 大安區珍稀地段，土地價值含金量高
物件座落於台北市核心大安區，地坪達 9.45 坪，以總價 1.38 億計算，其土地價值極高。在大安區土地日益稀缺的背景下，「買店面送土地」的資產配置能有效抗通膨，是資產保值與傳承的優質選擇。
4. 公寓 1 樓高坪效，改裝彈性大
身為 1 樓物件，具備進出便利與零公設比（或極低公設）的優勢，實質使用坪效遠高於現代電梯大樓店面。26.63 坪的空間搭配 1 衛格局，適合各類零售、輕食或診所等多元業態進駐，空間利用率極大化。
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