1.現有中園商圈及中壢家樂福等,商圈成熟。
2.鄰有泰豐自辦市地重劃區開發案,預計2027年完工,將提供3.3公頃的公共設施用地,
該區鄰近鐵路地下化中壢車站、中原車站、中原文創園區及新街溪,未來將結合住宅與商業發展生活機能將大幅提升。
伴隨鐵路地下化工程完工後,中原路橋將拆除,普義路與周便道路將進行大幅度的拓寬與優化,屆時將帶動周邊房價提升。
3.目前有穩定租客,邊收租邊養地,未來價值俱增。
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