🚉美術館生活圈｜雙衛開窗｜4改2房獨立平車

🎨 近美術館生活圈｜鄰近美術館特區，車程約3分鐘可達，環境質感佳，兼具藝文氛圍與成熟生活機能。 📍 鼓山核心青海路｜位於青海路與鼓山三路生活圈，屬於鼓山區指名度高的居住區段，生活機能成熟完整。 🏠 舒適大空間｜室內空間寬敞，目前可依需求規劃使用，也可彈性隔成3房或4房，適合家庭成員與未來需求變化。 📐 格局彈性好規劃｜空間使用彈性高，可規劃主臥、兒童房、書房、客房或工作室，滿足自住與換屋需求。 🚗 獨立平面車位｜附獨立平面車位，停車進出便利，日常使用更加分。 🛵 固定機車位｜另有固定機車位，通勤代步與家庭成員使用都方便。 🔋 電車友善社區｜社區可安裝電動車充電樁，適合電動車家庭或未來換車規劃，實際仍依社區規定與管委會確認為準。 🌤 採光景觀佳｜屋況良好、採光明亮，白天景觀舒適，夜晚也能欣賞城市夜景。 🛁 雙衛浴開窗｜雙衛浴皆有對外窗，自然通風乾爽，不怕潮濕，日常使用更加舒適。 🔥 天然瓦斯配置｜有天然瓦斯，習慣明火料理的家庭使用更方便，居家生活更實用。 🛋 輕裝潢好入住｜屋況維護良好，搭配輕裝潢，可減少入住前整理負擔，輕鬆打造理想居家。 🏊 休閒公設完整｜社區公設包含游泳池、KTV等，運動、休閒與親友聚會都方便。 ♻️ 垃圾環保室｜社區設有垃圾環保室，不必追垃圾車，日常生活更加輕鬆。 🔐 管理完善穩定｜社區管理制度完善，可收發包裹，住戶結構穩定，居住安全與品質兼具。 🏢 159戶適中規模｜社區總戶數159戶，規模適中，居住環境單純穩定，適合長期自住。 🚈 雙站交通便利｜步行約7分鐘可到美術館車站及台鐵美術館輕軌站，通勤與市區移動都便利。 🚄 往返左營高鐵順暢｜交通動線佳，往返市區、左營、高鐵方向都方便，通勤族也好安排。 🛍 下樓生活便利｜下樓即有7-11與早餐店，臨時採買、外食補給都很方便。 🥬 近青海商圈內惟市場｜鄰近青海商圈與內惟市場，餐飲、採買、生活用品與日常補給都完整。 🎒 鼓山九如學區｜鄰近鼓山高中國中部、九如國小，上下學與家長接送都方便。 💰 自住出租皆宜｜鼓山與美術館生活圈具備市場接受度，適合自住，也具備未來出租與長期持有評估條件。 💎 產品定位｜適合換屋族、小家庭、雙車族、電動車家庭，或重視美術館生活圈、大空間、平面車位與交通機能的買方。