《面寬12米5》活巷使用約175坪可廠登塭仔圳重劃

《面寬12米5》活巷有增建使用約175坪可廠登近塭仔圳重劃 此標的位於新莊區新樹路巷內 活巷 大面寬透天廠房 土地61.97坪 乙種工業用地 可合法工廠登記 土地尺寸：面寬12.5米 縱深16米-16米8 屬大面寬方正廠房 好規劃 建物結構：鋼筋混凝土(RC) 樓板有加厚 可當製造業工廠使用 登記用途為『廠房』(依使用執造登打) 可『申請外勞』 建物尺寸：面寬『12米5』(依建物成果圖登打) 門面漂亮 1樓挑高4米2 樑下淨高度3米44 鐵捲門高度3米 2樓挑高3米2 樑下淨高度2米65 3樓為RC增建 樓板高度2米88 樑下淨高度2米51 4樓為RC增建 現況為倉庫使用 此標的權狀面積為1+2樓 100.49坪 另有3樓及4樓RC增建 總使用空間約175-180坪 頂樓防水於2年前重新施作 衛生下水道已完工 廢水排放沒問題 近台65快速道路 可接國1 國3 貨物運輸便利 瓊林南路及新樹路皆有公車站牌 員工通勤方便 近新泰綜合醫院 工傷處置快速 近期國外資金回流及解禁，關稅提高等政策下，使得工業用地價格提升，再加上蘆洲-銀河灣計畫、新莊-塭仔圳重劃、五股-洲子洋重劃及夏綠地重劃、樹林-大柑園計畫，使得工業用地日益減少，且政府尚無明確扶持工業轉型政策，未來工業用地更是取得不易，如貴司此標的有合適，建議可以納入評估。 興彥今年37歲，從事不動產行業7年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，曾交易過億級豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝 如有買屋 賣屋 稅務諮詢 法規相關問題 也可來電詢問委託 內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝 永慶不動產-洲子洋五新店 業務經理：李興彥 連絡電話：0938-855-992 辰泰地產開發有限公司 經紀人證號：(111)新北經字地004019號 經紀業特許字號：新北地價字第1130078482號