🌈山頂商圈旁優質二樓電梯3房💎近工業區就業核心

🏡穩定自住需求生活圈｜ 113年電線重新拉過，外面排水管改明管沒和樓上共用。室內坪數大，格局方正，2面採光，安靜不吵雜，屋況很好即可入住。 🔘適合：對首購、小家庭、自住家庭，想要安靜生活的人。 🔘垃圾車時間:19:00。 🏢傳統穩定學區｜ 近幸福國小車程約3分鐘，龜山國小約5分鐘，龜山國中/壽山高中約7分鐘，孩子上下學很安全，不用一直換環境，對家庭客來說很加分。 🏞️生活機能｜ 近龜山后街早市/營盛黃昏市場約6分鐘，新永和市場約12分鐘，銀行，診所，全聯，自由聯盟，寶雅，麥當勞，餐飲小吃非常密集，週邊商圈選擇多，採買不用擔心。 🔘享林口＋龜山雙生活圈，近龜山市區（基本機能）車程10–15分鐘到林口長庚商圈。 🏜️健康休閒| 近中興公園車程約8分鐘，中正/千禧公園約9分鐘，虎頭山公園約12分鐘，休閒散步溜毛孩一應俱全。 交通條件| 🛣️龜山林口交流道（國道1號），距離約15分鐘。路線：萬壽路 → 往新莊 / 林口。 🔘大湳交流道約10～15分鐘。 🔘桃園交流道約15～20分鐘。 🔘林口交流道約15～20分鐘。 🚇未來捷運棕線巨蛋站點| 預估：龜山／萬壽路沿線站點（規劃中）。車程約 5分鐘。 🔘未來串聯龜山 → 新莊 → 台北，提升整體通勤效率。 🚌公車與道路機能完整｜ 🔘萬壽路二段、振興路交通動線成熟。 🔘有客運、公車可往桃園火車站、迴龍、台北方向。 🏭 工作機會多｜ 近龜山工業區/林口工業區/華亞科技園區/長庚醫療體系，附近工作機會很多，不怕找不到工作。 🏥醫療便利| 近榮民醫院約13分鐘，聖保祿醫院約12分鐘，長庚醫院約25分鐘。 💁🏼‍♀️近年龜山人口穩定成長，商家、超商、連鎖品牌持續進駐，生活便利性會越來越完整。 👩🏻‍💼龜山本身位於桃園、林口、新莊交界帶，具備「北北桃門戶」特性。隨著雙北房價高漲，外溢買盤仍可能持續往龜山移動。 ☆★屋主誠意出售，不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/歇誠為您服務。 💛歡迎預約賞屋💛 只有最了解您的需求及所需 才能幫您找到最合適您的房子 ◾️誠可談價◾️錯過不再 ◾️懇請來電◾️現場感受 ◾️絕對喜歡 📲行動：0903-575-428🔍 ╰─────────── 🆔：0922-078-112🔍 ╰─────────── 新享不動產經紀有限公司 經紀人：鄭敏儀 110年桃市經字第001022號