🏠 正藝文核心同德五街雙陽台明亮大 2 房 🌳

🏠 正藝文核心・同德五街｜雙陽台明亮大 2 房 🌳 【藝文特區破盤 8 字頭！稀有前陽台進出、衛浴開窗，主附逾 19 坪真正大兩房，明星雙學區徒步即達】 💰 總價： 868 萬 (熱門藝文核心最低價，租不如買極致首選) 📏 坪數： 總建坪 24.62 坪 / 主附達 19.38 坪 (公設比僅約 21%，零虛坪大空間) 🏠 格局： 2 房 2 廳 1 衛 / 5 樓 (前陽台進出，單層無對門鄰居) 📍 地點： 桃園區同德五街 (正藝文生活圈，下樓即是生鮮商圈) ✨ 物件必買亮點 ✨ 【破盤超低價・實用大空間】：在寸土寸金的正藝文特區，總價僅需 868 萬即可入主！公設比極低，室內主附使用面積逼近 19.4 坪。擁有極具隱私的「無對門鄰居」梯間設計，以及風水極佳的「前陽台進出」，打造內外分明的專屬落塵區，真正的廳堂分明大兩房，居住尺度完勝新建案。 【通風大採光・極低持有成本】：雙陽台設計保留了極佳的實用性，更棒的是「衛浴有開窗」，室內採光通風極致優秀，徹底告別潮濕悶熱。此外，每月管理費僅需 985 元，極低的生活持有負擔，讓新婚小資族養房毫無壓力。 【頂級雙學區・萬能生活圈】：家長最愛的滿分地段！坐擁桃園指名度極高的同德國小、同德國中明星學區，孩子九年國教皆可徒步輕鬆完成。下樓轉角就是生鮮賣場與各式餐飲，散步即達展演中心與總圖書館，完美享受藝文特區的頂級機能。 🏠 子豪真心推薦： 在正藝文特區，總價不到 900 萬還能買到「前陽台進出」、「衛浴開窗」且「室內實坪將近19.5坪」的標準電梯大樓，真的是看一間少一間的絕版A案！雖然本戶無車位，但周邊機能極度完善且大眾運輸發達，省下來的車位預算讓首購族輕鬆跨過蛋黃區門檻。超高CP值好屋秒殺倒數中，敬請火速把握！ 📞 搶先預約： 0919-409-050 馮子豪 📱 LINE ID： 0919409050 🏢 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店