使用破50坪🌈新埔國中1+2樓+門前方便停車🚘

板橋新埔國中附近，驚現黃金1+2樓+地下室的魔術物件！ 權狀40.16坪，實際使用空間直接飆破50坪(2樓增建約7.79坪，地下室約5坪)！更別說，門前還方便停車！ ✨ 物件地段與頂級優勢： 【魔術大空間】：現況3+1房3廳2衛1陽台，含一個超實用和室(增建)，邊間，採光與通風兼具。 【超狂隱藏版空間】：額外擁有約5坪地下室（不計入權狀坪數），收納置物、當私人酒窖或工作室都超完美。 【生活頂配】：有天然瓦斯（免扛瓦斯桶）、污水下水道已完工，乾淨又衛生。 【門前好便利】：一樓門前方便停車，長輩出入、搬運重物完全免煩惱。 📍 黃金生活圈，機能無懈可擊： 明星學區：文德國小、新埔國中、致理科技大學，九年教育免煩惱。 採買無憂：散步就到裕民街夜市、傳統市場，下班下課美食採買一應俱全。 醫療守護：鄰近新北市立聯合醫院，家中有長輩醫療需求最安心。 總價2725萬，買到這種地段、這種空間，三代同堂絕對夠住！ 📱0989-812-789 詹小姐 LINE🆔：@483euvyi 📱0908-092-258 羅先生 LINE🆔：myfun1211 台灣房屋🏠板橋府中店 乙尚村房地產仲介業有限公司 不動產經紀人：（95）北縣字第001288號  不動產經紀人：（100）北市經證字第01808號 台灣房屋🏠板新捷運店 永佑存不動產仲介有限公司 不動產經紀人：（107）北市經證字第01949號  🔺本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，仍須以房屋現場為準。  🔺物件照片如有室外照或非物件本身照片時，單純是以房屋、土地標的物附近街景照片提供參考示意用。  🔺以上房屋、土地物件資料(屋齡、現況、朝向方位、格局屋型、坪數、土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場實際情形及地政機關登記為準。  🔺物件特色若有註記步行距離與時間，其相關資料源於Google地圖規劃與建議路線。實際步行距離與時間可能會因天氣、交通狀況、道路施工或其他狀況而有所出入，仍須以實際路況為準。  🔺本物件標示屋齡資料與實際屋齡如有所落差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日。為了配合5168系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物測量成果圖登載日期資料所粗估概算，並非實際屋齡。