專任# 永慶子毅 市區全新建案 平面車位 附裝潢

🏔️美崙山景 × 🌊美崙溪畔🚉步行車站 在花蓮市中心， 找到一間 真正安靜、真正有景、真正保值的新成屋， 並不常見。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 物 件 基 本 資 訊 ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 總價｜891 萬元 📐 單坪僅 26.7 萬（含車位） 🏠 建物型態｜華廈 🏗️ 全新建案｜屋齡約 2 年內 ⬆️ 樓層規劃｜地上 5 樓（本戶位於 3 樓） 🚪 一層僅一戶｜住戶單純、隱私極高 🛋️ 格局｜2 房 2 廳 2 衛 📏 建坪｜約 33.34 坪（含車位） ▪ 主建物：約 17.81 坪 ▪ 附屬建物（陽台）：約 2.00 坪 ▪ 共同使用部分：約 13.53 坪 🚗 車位｜一樓平面車位（專屬） 愛車不再風吹雨淋，市區生活依然從容。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 本 案 核 心 優 勢 ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌄 永久棟距・無遮蔽視野 客廳與房間可 直接遠眺美崙溪畔＋美崙山景 不是未來想像，是每天真實風景。 📍 花蓮市區核心地段 🚗 車程 4 分鐘｜花蓮火車站 🚗 5 分鐘內｜花蓮市鬧區 🚶♂️ 步行即可抵達車站，外地族群非常友善。 🛍️ 成熟生活機能，步行就到 秀泰影城｜好樂迪｜World Gym 八方雲集｜錢都連鎖火鍋 康是美｜7-11｜全家 食・衣・住・行・育・樂，一次到位。 🏗️ 全新建案・新結構新管線 入住安心、維修成本低 自住、退休、置產皆合適。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 適 合 這 樣 的 你 ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ 外地客想在花蓮置產 ✔️ 市區工作族、自住需求 ✔️ 重視隱私與景觀視野 ✔️ 想要新成屋、長期持有