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地址
台北市大安區辛亥路二段 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡37年
管理方式管理員
格局4房2廳2衛
座向--
管理費$3,955 / 月
樓層2 / 25 樓
公設比18%
房貸參考$108,137 /月

坪數說明

建物 43.97 坪
主建物30.46 坪
附屬建物5.48 坪
共同使用8.03 坪
其他 -- 坪
土地2.78 坪

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3,988
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    4房2廳2衛
    • 建物
      43.97 坪
    • 單價
      90.7 萬
    • 樓層
      2 / 25 樓
    • 屋齡
      37 年
特色描寫
最重要的優點就是便宜~~佛心屋主~~開價從4188萬降價到3988萬 社區近一年成交均價為97萬~~這戶現在一坪單價僅約90萬左右~~物超所值 目前本社區其他上市物件單價都超過100萬~~我這戶最便宜~~歡迎您去多多比較 🏆莎士比亞優質電梯四房十大優點介紹🏆 一:高評價優質社區~~德運建設品質優良~~南區三大名宅之一 二:優質大型基地~~住戶素質高~~名人薈萃之地~~千金買房萬金買鄰 三:龍安國小跟龍門國中優質明星學區~~學校超近~~上學好方便~~好的教育環境給小孩一個美好的未來 四:近台電大樓捷運站~~近建國高架跟新生南路多線公車~~交通便利 五:大安區優質地段~~台大綜合體育館就在對面~~離大安森林公園也很近~~休閒運動親子時光都超棒 六:國泰方正格局~~室內空間感很好~~坐北朝南~~帝王座向 七:低公設比~~主建物+附屬建物有35坪~~標準電梯四房空間 八:全天候24小時管理~~管理嚴謹~~前後哨進出管制~~讓您居住的好安心 九:近台師大商圈跟公館商圈~~附近商家林立~~逛街購物吃美食一次滿足 十:鄰近泰順市場跟龍泉市場~~附近也有全聯跟家樂福~~媽媽買菜很方便 個人得獎紀錄 榮獲第二十二屆房仲業最高殊榮金仲獎楷模 榮獲第十七屆台北市十大傑出不動產營業員 住商南門店民國111年的年度競賽業績總冠軍 住商南門店民國110年的年度競賽業績總冠軍 住商南門店多次單月榮登百萬戰將 曾擔任過永慶房屋三家分店的店長職務 在永慶房屋曾得過年度千萬戰將殊榮 在永慶房屋得到非常多次的單月百萬戰將 個人經歷 小張從97年就投入房地產這個領域,一路走來為非常多的客戶買到好房子, 也跟許多客戶成為非常好的朋友,真誠,服務,專業,是我唯一不變的堅持, 只要您願意給小張一個機會,我一定會讓您感受到我跟其他的經紀人不一樣, 注重客戶的感受將心比心,每個客戶除了是我朋友,更是我生命中的貴人, 所以我很珍惜每一次服務的機會,小張一定會盡全力完成您交付的每一件事 成交紀錄 忠孝國庭,元大欽品,信義雲門,信義區信義雙星,多戶中正梅園, 多戶仁愛新城,莎士比亞廣場,杭州名廬,松山新城,成功國宅, 郵政新村,忠義大廈,銅山街美厦,中正香榭,蘆洲鄉林淳詠 東門捷運店面,愛馬仕店面,金華街店面,站前商圈店面, 新莊四維市場店面,師大夜市店面,泰順街美屋, 永康商圈美屋,杭州南路美屋,新生南路美屋,臨沂街美屋 師大附中美屋,羅斯福路美屋,溫州街美屋,仁愛路美屋 植物園新成屋,泉州街美屋,廈門街美屋,內湖五期遠雄常御 浦城街美屋,南昌路美屋,汀州路美屋,寧夏夜市美屋,萬隆美屋 萬華新碩華悅,萬華榮耀天璽,永和恆詠,古亭晶華,新莊微風四季 感謝一路走來每一個支持小張的客戶,您們是我人生中的貴人,謝謝您們!!! 在這個大通貨膨漲的時代~~買房最保值~~有好的物件千萬別錯過 買了房子~~~漲了~~~您是贏家~~~沒漲~~~您仍然有個家 只要有足夠能力真的要趕快買~~~因為付房貸比付房租更值得 想要買到好房子並不難~~您只需要做對一件事 那就是挑選到一個真正優質的房產經紀人 除了具備專業度還要能提供優質服務的人 好價格都是談出來的~~只要您有喜歡~~價格交給我來談 這才是您需要的經紀人~~有男對這點非常有信心 除了幫您談到最優惠的價格~~更能幫您把關交易安全跟產權安全 找我服務您就會知道我跟別人不一樣~~我會用心完成您交付的每一件事 住商不動產南門店   中正區羅斯福路一段93號 經理  張有男  0911-501986 Line ID : poker0601 歡迎您用LINE加小張好友,約看房子或是詢問問題 貼心小提醒: 1.物件資料若有手肥誤k,小張備有詳細的不動產說明書可提供細節資料! 2.步行至捷運站的距離與時間,參考數字時間來自google地圖,僅供參考! 3.房數為必填,若主要用途為一般事務所(不能做住家),無誤導之意! 4.刊登之照片若有室外照非物件本身,則為附近街景示意圖! 5.格局未依一定比例縮小之概繪圖,可能與實況有些差距,以房屋現況為主! 6.所登載之房屋物件與實際情形有所差異時則以地政機關登記資料為主! 7.本物件所顯示的學校為鄰近學校,非指學區,無誤導之意! 8.系統的屋齡不能輸入月份,導致屋齡在顯示上會有時間差,無誤導之意! 9.增建面積不在權狀面積裡,不保證能永久使用,我們備有詳細的不動產說明書可供參閱,特此告知無誤導之意
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