明星學區商四透店陽明商圈全新百萬翻新車墅停雙車

【明星學區‧商四透店】陽明商圈全新百萬翻新車墅！雙主臥/前後停雙車/增建到4樓 ​捷運黃線+九如交流道！陽明國中小明星學區，商四分區可店可住騎樓透店 ​總價2360萬買三民區黃金地段！全屋不惜重本翻修、水電管線更新，一卡皮箱即入住 🔥 陽明商圈核心‧商四分區黃金地段，可店可住，自用投資首選！ 🔥 ​外觀騎樓設計，出入便利；位於 6米道路、安全巷內，既有鬧區的便利，又保有住家的純粹與寧靜。 ​✨ 本案必買地產爭優勢 ✨ ​【黃金商四地段，增值潛力無限】 位於商四分區建地，不僅可作店面使用，高容積率與地段優勢，未來保值與抗跌性強！ ​【明星學區環繞，家長最愛】 緊鄰 陽明國中、陽明國小 明星學區！住家路口就是陽明國中，孩子上下學免煩惱，就學極度便利。 ​【百萬重本翻新，水電管線全新更換】 全屋不惜重本精緻大翻新！水電管線皆已換新，高檔裝潢、採光通風極佳。免去現場修繕煩惱，真正做到「一卡皮箱即可入住」。 ​【魔術大空間，增建至4樓】 原登記建築，實質增建至4樓（F3增修到4樓）。內部規劃 雙主臥設計（雙套房 + 2大次臥），格局方正。每個房間都有開窗，前後都有 陽台。 ​【前後巷可停雙車，完美機能】 一樓設有車庫，前後巷皆能停車，在市區免去尋找車位的痛苦。 ​【頂級生活機能，動靜皆宜】 ​交通便捷： 近九如交流道、未來捷運黃線，南北往來四通八達。 ​日常採買： 靠近陽明、大昌、義華、覺民各大商圈及陽明市場，店家林立，生活機能超棒。 ​休閒綠意： 出門就是三民運動中心（預計明年底完工）、陽明公園、褒揚廣場公園，散步運動好去處。 ​🏠 物件基本規格懶人包 ​案名： 陽明商圈翻新可停雙車住辦騎樓透店 ​總價： 2,360 萬 ​物件座落： 高雄市三民區義華路199巷8號 ​格局： 4 房 / 2 廳 / 2 衛 ​登記總建坪： 34.530 坪 (1F: 8.772坪 / 2F: 11.510坪 / 3F: 11.510坪 / 騎樓: 2.738坪) ​土地合計： 20.736 坪 ​建築完成日： 民國 69 年 02 月 11 日 ​使用分區： 商四分區 (建蔽率60/容積率630) ​面前道路： 6 米 ​現況： 空屋 1.鄰近陽明商圈.銀行.麥當勞.圖書館各式美食.生活機能棒 2.巷口就有三民運動中心及公園.運動休憩有去處 3.活巷進出.前巷後巷.採光通風佳 4.優質學區.陽明國中.陽明國小 5.增建到四樓.雙主臥設計.品味裝潢